国家统计局上午发布：一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降来源/视觉中国新民晚报讯（记者杨玉

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来源/视觉中国

新民晚报讯（采访人员杨玉红）2月24日上午，国家统计局发布了2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据，一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落。

今年1月，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读道，从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，均低于上年同期水平。

70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落。1月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。

70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落。70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

数据显示，上海新建商品住宅环比下降0.4%，二手住宅环比则上涨0.1%。1月新建商品住宅价格指数环比走势结束了前三个月上涨的走势，且跌幅创2017年以来最低，这也印证了1月份以来新房市场部分项目开始积极入市，价格却有所松动。二手住宅房价也结束了连续两个月下跌的走势，说明市场逐渐趋于平稳状况。信义房屋企研室陈丽娜分析道，在上海市政府明确坚持“房住不炒”的定位下，新房和二手住宅市场或将延续1月份的市场走势，市场分化明显。