”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!

傻大方小编提示您本文标题是:”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!。来源是价值领地。

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!。成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---


基于世联评估和EVS的房价数据,我们对无锡市2018年1月份的二手房及走势进行市场监测。1月无锡存量住宅均价为12,305元/平方米,环比上涨2.95%,同比上涨38.38%。各行政区里崇安区环比涨幅最高,均价为13,605/平方米,环比增长1.83%,滨湖区环比跌幅最高,均价为14,305/平方米,环比下跌0.56%。

成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!

配合调控,部分银行二套房利率上浮25%

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!。成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

本月,世联评估分别对无锡当地的8家银行进行了放贷利率调研,除农村商业银行首次购房利率仍保持在上浮10%以外,其余银行首次购房利率均上浮10~15%,其中中国银行、招商银行、兴业银行都明确了首次购房利率上浮15%。对于首套放贷未结清的利率,各家银行都贷款利率都上浮到了20~25%。

为了配合加强楼市的调控,各家银行对个人住房贷款业务都有额度的控制,施行一月一调的方法,并且在目前贷款比较紧张的情况下,银行也表示会优先保证本地刚需购房者的个人贷款,尽最大努力扼制外来炒房客对无锡楼市的影响,为市场健康、稳定的发展方向保驾护航。

无锡部分银行放贷利率一览表

成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!

住宅地块竞争激烈,商服地块价格平稳

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!。成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

本月,头号地块:XDR-2017-45号地块(中南装饰城地块)吸引了旭辉、龙湖、华发三家开发商经过94轮角逐,最终被苏州铧利置业有限公司(华发)以33.6亿元总价拿下,楼面价格12,072元/平方米,溢价率17.89%,坐稳南长新地王。其余五块皆为商业服务地块,都以底价成交。

成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!

商品房供应、成交双降

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!。成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

本月无锡市商品房新增供应面积为33.48万平米,环比下降70.56%,同比下降1.53%,其中商品住宅新增供应面积为27.7万平方米,环比下降72.02%,同比下降1.77%。

成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!

本月无锡市商品房成交面积为63.78万平方米,环比下降34.59%,同比增长70.72%,其中商品住宅成交面积为54.51万平方米,环比下降33.86%,同比增长83.97%。

成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!

二手房成交环比大幅下降

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!。成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

本月,无锡市二手房成交套数为3,196套,其中二手住宅为2,763套。二手房成交面积为 33.75万平方米,环比下降53.02%,同比增长8.38%,其中二手住宅成交面积为26.37万平方米 ,环比下降58.91%,同比增长 23.72%。

本月由于受到传统淡季和上调安置房出让金调整的双重影响,二手房成交量较上月大幅下降,但是在2017年无锡楼市整体较为活跃的辐射下,同比去年一月成交量仍有小幅上涨。

成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!

我是小尾巴:

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!。成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

本文数据来源于世联EVS个贷管家

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!。成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

,目前已覆盖全国300个

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!。成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

城市,40万

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!。成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

楼盘,合计一亿

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!。成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

房号,累计案例总量超过十亿

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!。成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

条,权威、快捷、1秒精准估价

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!。成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

,为银行、金融机构、企业、政府部门、投资及研究机构提供全国房地产估值数据及咨询服务

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!。成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

,携手EVS,与您共同走进业务数据化时代。

-每天批阅奏折两章来年将成行家一枚 -

-有态度的房地产信息原创平台 -

-价值领地 -

-

成交量|楼市|无锡|调控|淡季|传统---

”传统淡季“遇上“调控加码“,无锡楼市成交量被”腰斩“!