“下一场戏是北上深杭的独舞”,请务必深刻明白这句话!
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来源:米宅米宅(ID:mizhaimizhai);作者:米公子
本文经授权转载。
1先想这几个问题
1、如果你打算离开你的城市,去别的城市,考虑到未来的生活、教育、交通距离、就业、赚钱、创业,你最希望去哪国内哪个城市?
2、环沪、环京、环深,哪个城市群更有未来?更有活力?更能吸引年轻人?
3、就代表着本轮世界经济驱动力的高科技产业来说,北上广深之后,南京、武汉、厦门、杭州、成都、长沙、重庆、郑州,哪个城市的高科技产业最强?
4、就创业氛围、风投环境来说,北上广深之后,哪个城市最强?从南京、杭州、武汉、成都、重庆、西安、长沙、青岛中来选择,你选择哪个?
5、耐克总部在波特兰,GOOGLE、苹果、ORACLE、UBER的总部在旧金山,微软、AMAZON的总部在西雅图,Hollywood在洛杉矶,华尔街在纽约,这都是这些城市的
生态
!企业生态、产业生态,这些生态会源源不断的吸引人才、资金的进入,从而推高该地的房价。6、2007年美国金融危机之后,全美哪个城市的房价最先止跌回升,并最快达到了危机之前的水平?为什么?
7、2016-2017年的美国,哪个城市房价涨幅最高?为什么?
2想问题、思答案!
1、2、3、4问题的答案留给大家思考,因为这是未来,当然,米宅之前很多的文章和线下论坛中都已经给出过答案。
5问题给到我们的思考就是
产业
!产业带动生态,生态
带来聚集,聚集带来更多的人和资金!6问题的答案是
旧金山
,为什么?因为硅谷
!作为全球21世纪经济最大的引擎,硅谷吸引着全美、全球的年轻人、移民、创业人、资金等涌入,房子当然供不应求,房价最先跳开经济危机的泥潭,并最早实现翻番,达到了危机之前的水平。▼▼旧金山房价自2012年开始复苏上涨,一路领先,房价远超洛杉矶和西雅图!
7问题的答案是
西雅图
,为什么?因为西雅图本身就有高科技生态,而硅谷房价太高,让一部分企业和年轻人外溢,选择了高科技生态仅次于旧金山的西雅图,包括GOOGLE、FACEBOOK都在西雅图建设办公大楼,而西雅图的房价原来很低,上涨周期中,涨幅就很大,领先全美第一名!2017年8月我在西雅图考察的时候,看着西雅图的塔吊和穿梭的年轻人,我满脑子都在想着中国的这个城市。
▼▼塔吊之下,都是GOOGLE、AMAZON等在建设办公楼
(米公子摄于2017年8月)
▼▼2016年全美人口增长最快的城市就是西雅图
问题又来了:
1、上海房价10万时,金融产业和高科技人才溢出效应中,哪个城市最受追捧?哪个城市也能接住?记住,此时我说的是代表未来趋势和方向的高科技和金融,不是工厂!
2、深圳房价10万时,高科技产业溢出效应中,又是哪个城市接得住?
3、北京房价10万时,互联网、金融溢出效应中,又是哪个城市接得住?
说了这么多,就是为了引出这个城市!
杭州!
是的,我们很看好杭州的未来!
3为什么看好杭州?
▼▼2017年最新全国独角兽企业数量分布图
:另外:
武汉有斗鱼
重庆有猪八戒
南京有苏宁
。。。
何谓独角兽?
没有上市,但估值超过10亿美金的企业!
记住,在这一轮高科技引领的经济革命中,是北上深的天下,是 北上深的独舞,如今,加上了杭州
▼▼再比如看张独角兽企业估值图:
在中国潜在独角兽企业的金字塔顶,是杭州的蚂蚁金服!估值已经在500亿美金以上!
独角兽企业代表着什么?
是生态圈!是黄埔军校!是人才和资金的聚集!
所以,杭州要感谢两个人,一个是
马云
宋卫平
▼▼阿里生态:
阿来内部培养或带来这么一帮小弟,这帮小弟又带来一帮年轻小弟,每个小弟都代表着未来和希望!
4杭州的顶在哪儿?
答案:
杭州未来可预见的顶是2018年2月份现在的上海!因为上海也还要上行,杭州在追,虽然不可能追上,但赶上现在的上海是完全可期的。
▼▼上海房价地图:
▼▼杭州房价地图:
▼▼南京房价地图:
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