40万美元约250万人民币年收入为中产,硅谷创下全球最豪中产定义
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硅谷的地方媒体Palo Alto Weekly,在对其所在社区定期调研的时候,发现12月和1月间参与调研的250名当地住户,在对于:自己是何社会阶层(How do you define your social class?),这个问题回答时,其中81%的人认为自己是:中产阶级。这些人自我披露的收入从1万美元到399999美元不等。
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媒体TechCrunch的采访人员Kim-Mai Cutler首先敏感地发现了该调研的新闻价值。
因为,根据美国官方US Census Bureau在2017年9月份发布的2016年的全美社区收入数据,家庭中位数收入为59039美元。
根据Pew Research Center的定义,中产阶级就是平均收入的66%-200%,这样最高值是11.8万美元。
很显然,40万美元缺一美元,相比11.8万美元,高好很多倍。
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造成年收入40万美元的人,自认是中产阶级,而不是有钱人的原因。根据中介Redfin的数据,Palo Alto这个地方在2017年12月份的房价中位数是300万美元。因为硅谷人收入高,成交价为房东挂牌价的110%,而首付款普遍为20%。zerohedge曾经报道过,多个硅谷人抢购现房,报价远远高于房东挂牌价。
300万美元的Palo Alto房,相当于是40万美元中产的年收入的7倍多,考虑到40万美元可能是税前收入,房价相比实际可调用的资金可能是10倍。
40万美元年收入的硅谷码农,在买房后就能实现月光,对中产阶级这个牌子极其认同。
这300万美元的房子,都是带地皮的房子,不是小高层。十有八九是有4个卧室的大房子,可能还带花园和游泳池。
在2008年金融危机之前,日本公司的中层管理人员,来到其昆山分公司,见识了当地民房的且大且宽敞。当时,这帮东京来的中产阶级顿时感到人生的困惑,他们在东京的蜗居在交易价值上是昆山乡下大房子的N倍(备注:当时炒房的人还不怎么多,中国人还是非常迷信实业的)。中产的日本人感慨,昆山农民的日子,比他好过。
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