土地流转合同一定要写清楚这些条款，否则损失很大在农村土地确权过程中

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在农村土地确权过程中，国家明确指出，土地确权将以已圈定的承揽合同和发放的土地承揽经营权证作为土地确权的依据，保证现有土地流通关系不变的一起，在换发新的土地承揽经营权证书时，要将证书颁发给原承揽农户。

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也就是说农人朋友在土地流通的过程中，合同中一定要注明土地流通的关系，保证土地承揽经营权在自己手上，才干取得土地承揽经营权证书。

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土地流通不等于土地转让

土地流通是指土地使用权流通，土地使用权流通的意义，是指拥有土地承揽经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保存承揽权，转让使用权。能够经过转包、转让、入股、合作、租赁、交换等方法出让经营权，鼓舞农人将承揽地向专业大户、合作社等流通，发展农业规模经营。

比方说我有一块土地流通给了老王，老王仅有土地的使用权，承揽权还在我自己手里，确权的时分证书上写的是我的姓名。

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土地转让是指在土地家庭承揽经营的情况下，土地承揽人自找目标，由第三者替代自己向发包人实行承揽合同的行为。转让的合同内容虽无改动，可是改变了承揽人。在土地转让时经过了原承揽方书面申请和发包方书面认可，依据土地确权的相关规定，土地将确权给受让农户。

这种情况下相当于我把自己土地的承揽权、使用权都转让给了老王，土地确权的时分证书上写的就是老王的姓名了。