最新西安各板块房价大全!看看你家的房子值多少钱 [摘要]在买房子这件事情上

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[摘要]在买房子这件事情上，价格永远是最敏感的话题。谁都想买到更好的房子，关键是能不能买得起的问题。对于西安来说，经历了2016年下半年到2017年的这轮上涨后，普遍进入万元时代已经是共识，但凡你能看得上的项目 ......

在买房子这件事情上，价格永远是最敏感的话题。谁都想买到更好的房子，关键是能不能买得起的问题。

对于西安来说，经历了2016年下半年到2017年的这轮上涨后，普遍进入万元时代已经是共识，但凡你能看得上的项目价格基本都在12000、13000了。当然，7、8千块钱的房子也有，只是需要将目光转移至高陵、咸阳、沣西、泾河等区域。

来自中国房价行情平台监测的数据，在最近1个月西安房价均价为10275元/㎡，较上月10602元/㎡下降3.09%。同时，最近1个月西安平均出售户型面积为115㎡，平均总价为128万元。

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从各行政区最新价格可以看出，目前西安房价最高的行政区是雁塔区，达到了13461元/㎡。这是因为西安高房价的两个板块高新、曲江，大部分属于雁塔区行政辖区范围之内，从而使得雁塔区成为西安房价最高的行政辖区。

未央区位列西安房价"第二高"，主要是因为西安城北、经开区、浐灞生态区这三大板块有很大一部分属于未央区行政辖区范围之内，从而将未央区的房价推到了西安市第二位。

而在过去一个月，西安房价涨幅最快的行政辖区是临潼区、蓝田县，环比涨幅分别达到了7.89%、7.64%，这与这两个区域本身房价较低、基数较低有关。

在此，建议购房者在2018年可关注临潼区、蓝田县。

临潼区:除了地铁9号线建设推进外，融创、中海、新城、蓝光等大牌地产商2018年在临潼旅游度假区均有项目入市，再加上此前已经入市的绿地、高新地产项目，以及同样已经进入临潼板块的荣盛发展、隆基泰和等，这种大牌房企的聚集效应必将把临潼推向西安楼市热点板块。再加上不限购因素影响，距离西安仅十几分钟车程的临潼旅游度假区板块必将引起购房者的关注。

蓝田县:提起蓝田县，更多的人首先想到的是蓝田玉、汤峪温泉。实际上，蓝田已经被不少大牌地产商盯上。春节前的2018年2月8日，港交所上市公司、2017年中国房企销售额top50中的合景泰富发布了一则消息，没有引起西安地产界太多的关注。合景泰富称，合景泰富当日取得蓝田县白鹿塬泄湖镇泄湖村十组山坡与灞河之滨地块，地块总面积33.45万平方米。

除了合景泰富之外，融创也已进入蓝田县。2017年6月1日，由融创和西安东嵘生态旅游度假发展集团股份有限公司共同投资的秦岭国际生态旅游休闲度假区项目在当日签约。该项目位于蓝田县汤峪镇，拟投资110亿元，将依托蓝田地处我市文化产业大走廊、秦岭北麓生态旅游带核心区域的优势，打造具有国际视野、特色鲜明、配套齐全的国家5A级旅游景区、国际秦岭文化休闲首选体验地及中国著名特色小镇。

有意思的是，临潼和蓝田有一个相似点，这两个县区均是在旅游产业方面具有一定优势的县区。作为近几年处于"风口"上的产业，旅游业必将给这两个县区的发展起到非常大的带动作用。