房子空着没人住也要交物业费? 听师傅说完心里美滋滋的, 幸好没交所说现在买房是比较热门的

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所说现在买房是比较热门的，但是买完房子又不住的人是比比皆是的，可能简直一段时间，不过这样的时间是有长有短的，短则几年，长则十几年，但近几年很多业主都反应说，房子没忍住却仍然能够接收到物业的通知，要求交物业费，这让业主们都搞不明白，房子空着没忍住也要交物业费吗？带着这样的疑问，我们不妨去听听师傅是怎么说，为什么没想到物业服务，却还要交物业费呢？

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对于常年不住人的房子来说，这样的房子通常会被称为空置房，针对这样的空置房，就算是常年没有人住，根据小区给出的规定，也是需要缴纳物业费的，因为物业公司所服务的不是只有一家而已，而是整片小区的，因此我们缴纳物业费，也是对物业公司工作表示肯定和支持。

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不过我们也需要了解的一点就是，对于空置房并不是全额缴纳物业费的，国家对于空置房也有明文规定，那就是可以缴纳物业的70％的费用，不过在缴纳费用之前，还是需要和物业公司进行协商，也就是说需要和物业公司提前的打好招呼，物业公司就会提前的收取水费，从而来控制家中的水电。

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空置房申请也是有标准的，当开发商把房子交给业主之后，如果超过了六个月都没有人居住的话，那么这样的房子就属于空置房了，我们在对空置房进行申请的时候，是需要提交书面材料的，这样物业公司才会对物业费进行减免，北方地区还会有一项采暖费，到了冬天的时候，会采取集体供暖的措施，不过采暖费是不计算在物业费用里面，就算房子变成空置房，这一部分的费用也是需要业主缴纳的。