利率低有优惠竞争变少澳人更勇敢地追逐有房梦新一轮乐观情绪冲击了房地产市场

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新一轮乐观情绪冲击了房地产市场，澳人认为，2018年是他们追逐实现有房梦的一年。

据澳洲新闻集团报道，一项全国调查显示，五分之二的人认为，现在是买房的好时机。

近三分之一的澳人表示，他们计划在今年买房，无论是小房换大房、投资、搬家或买第一套房。

Realestate.com.au委托进行的YouGov Galaxy Poll显示，千禧世代特别乐观，近一半在1983年到2000年之间出生的受访者表示，他们计划在今年买一套房。

这项研究根据澳洲统计局人口统计数据的年龄、性别和地区配额对全国各地1,000多人进行了调查。

调查还包括了租房住的人、与父母同住的成年人、背负按揭贷款的人，以及完全拥有房屋的人。

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Realestate.com.au住房贷款主任Andrew Russell表示，人们越来越乐观，是因为在低利率环境下，房价的变动更稳定了。“最近有很多评论都在谈论房市减速，有的买家可能会关注房市，认为现在是买房的好时机。”

Russell表示，Realestate.com.au新贷款平台上的活动表明，有一个群体特别有信心。

“各种各样的买家都出现兴奋的情绪，但首置业者尤其明显……这表明有房梦越来越强烈，首置业者可能认为，和前几年相比，他们今年比较容易梦想成真，”他说道。

全国各地的首置业者证实，他们的置业之路比预期的来得平稳。

住在布里斯班的夫妇，31岁的Matt Brandon和27岁的Alice Tidmarsh刚刚买了首套房。他们说，和现在的租金相比，他们每周的按揭贷款还款只多了25元，这让他们感到开心。

“利率很低，还有首置业者津贴，我认为现在是入市的好时机，” Brandon说道。

现年22岁的悉尼居民Alexander Laguzza刚刚买了第一套房。他说，他觉得几个月前自己都没有这么幸运。“现在买房，我不用交印花税，有首置业者津贴，因此我只要支付5,000元。这是真正吸引我的地方。”

在墨尔本找房，现年均为31岁的Michael Soltys和Lauren Bennetts说，他们对市场感到乐观，希望在今年年底之前搬进第一套房里。他们之前错过了一些售价高于预算的交易。

Canstar理财服务专家Steve Mickenbecker表示，部分买家可能发现了市场上罕见的缺口。

“利率特别低，而且还可能在一段时间内保持低位，部分地区的房价下跌了，因此很多人会说‘现在是我们的机会’，”他说道，“投资者参与度也下降了，外国买家也少了，因此部分买家可能觉得他们有了更多空间。”

那些打算买房的人说，高房价可能是最大的障碍。

逾一半的受访者（53%）表示，今年，高房价将是最有可能导致他们无法实现梦想的因素，接下来是无法贷到希望贷的金额（30%）。

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