投票｜租房OR买房，“租购同权”下的90后应如何选择？租买享有相同的权利

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租买享有相同的权利，为什么这么多90后还是"挤破头"选择买房？

近两年房地产市场不断发展，买房成为了无数在外打拼年轻人心里的一个"痛"。与其他国家相比，中国人买房压力很大，但是租房却相对轻松。据有关数据统计，美国人去年在租房上花费了4856亿美元，平均家庭支出接近11300美元。

而中国超过一般的租户租金仅有2000元。面对着低租金高房价，中国绝大多数的年轻人还是想买房。

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租房是临时的，绝不能一辈子租房

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腾讯房产发布的《2017租赁时代白皮书》于1月11日新鲜出炉，调查显示，62.6%的租户对于租房的感受是"无奈";50.5%的租户租房渠道是通过中介;65.05%的女性租户表示不能接受与异性合租;75.5%的网友拒绝一辈子租房过日子......

从调查数据可以看出，租金方面，超7成网友租金在2000元以下，其中：

40.9%的网友租金在1000-1999之间；

31.8%的网友租金在1000元以下；

15%网友房租在2000-2999之间；

房租在3000-3999元以及4000元以上的的比例较低，分别是6.2%和6.1%。

对于在一线城市打拼的年轻人来说，每次交房租，肯定是最心痛的时刻。房租/收入比重太大，让他们特别"无奈"。

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"低房租"无法满足年轻人

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就按绝大多数的房租在2000元来计算，一年房租花费24000元。相对于美国租客来说，中国租客还是很幸福的。尽管房租相对来说较低，但是年轻人还是想要买房。

目前中国的租房市场还不完善，尽管网络渠道很发达，但绝大多数网友租房还是会选择中介，中介费在一定程度上会增加租房成本。就调查数据显示，北上广深的租户搬家次数更多，搬家间隔时间短，搬家频率较高。对于一线城市的员工租房带来了更大的不确定性。

目前长租公寓成为了中国房地产的焦点词之一，但是仅有8.9%的网友目前租住的房子是长租公寓，占比最大的仍是普通住宅。超6成的网友认为目前长租公寓的收费不合理、房源少以及配套设施不完善。

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永恒的话题：租房还是买房？

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举个简单的例子，南京的平均房价是在25000元/平米，一套80平米的房子需要200万，目前南京购房首付需支付5成，也就是100万，按揭30年，每个月的贷款需要5000元，而南京80平米的房子租金在2500元左右。

尽管从花费上来看，租一辈子的房子肯定比买房子来的划算。但是中国人对房子承载更多的价值在里面，使得大家挤破头也要买一套房子。

《2017租赁时代白皮书》调查发现，全国范围内27.5%的青年都表示经历过五次搬家。45.7%的租户表示一年至两年换一次租住地，37.4%的租户则是两年以上换一次租住地。

2017年国家对房地产的不断调控，以及出台的一些列的政策，也在改变着人们的观念。中央经济工作会议也明确提出要"加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度"。

所以，租房还是买房你怎么选？

A. 买房买房，勒紧裤腰带也要买房

B. 贫穷限制了我的想象，我要租房

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