格局已定!三四线城市房价存在天花板，一二线城市房价没有上限
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最近，有许多读者通过评论和私信的方式来咨询，就自己所在城市的房价对进行提问，当然了，有些则是一种探讨。对此没有太多精力一一给予深度回复，今天就用这一篇文章来讲一下。
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?认为，一二线城市的房价会涨到突破所有人的想象。就拿北京来说，现在大概均价是10万左右，那么有人认为大概15万就是顶天的价格了。但是，很清楚，每年10%以上的涨幅是至少的。当然，现在由于种种因素的限制，导致有许多的真实交易诉求被压制了。想着，只要有一天放开的话，北京的房价肯定会冲破天的。而其他一二线城市也会如此。
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之所以这样认为，就是在于我们已经从温饱的阶段迈入了追求个人价值的阶段。过去，能吃饱，晚上有个睡觉的地方就已经满足了。可现在，我们都在追求着更好的工作机会，希望下一代能够去优质的小学读书，希望能够和有素质、有层次的人作为邻居，希望身体上有个小毛病，就可以就近得到医生的诊断和治疗。那么，这些优质的资源哪里有?只有一二线城市啊!虽然拥挤，虽然有雾霾，可这些资源永远留在那里，人们一定会越来越涌向一二线城市。
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所以，面对着那么大的流入人口，这些城市的土地供应又有限制，房价怎么可能下降呢?甚至觉得，这个时候只要大家手上还有足够的资金，最好赶紧出手购买房产，否则就会再次失去改变命运的机会。
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而三四线城市的房价之所以也会上涨，很重要的一点在于城镇化的推动。三四线城市一般来说，都是有着广大的农村群体。这一部分群体的话，青年人大多都已经进城工作了，他们未来将是三四线购房主力军。而三四线房价就算再怎么上涨，也不可能超越一二线城市。因为，一二线城市拥有的这些资源，三四线城市根本就没有。当然，有些三四线城市，由于地理位置正好围绕着一二线城市，所以可以打造为卫星城，未来房价会涨得比较好。
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