【特价房】主城区套三房一步到位 高得房率\/小高现房1.9w+
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上周给大家推荐的李沧小高层现房,大家关注度还不错,今儿再来"安利"下,错过的朋友可以看下最新信息了。
房源基本情况:
小区:阳光香蜜湖
户型:套三双卫,三南卧西客厅
面积:124平
层高:8/12层
总价:245万【有一定议价空间】
单价:19700
朝向:西,南
房龄:2012年
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房源特色:
三南卧室,明厅,户型方正无浪费面积。门口靠近正在修建的M1地铁线兴国路站。
小高层公摊比较低,得房率超高!刚过两年,无大税,现房,即买即住。
装修情况:简单装修,毛坯。
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周边楼盘价格对比:中南世纪城高层期房19000/平,蓝城春风里高层带装修房源21000/平。
购房成本:
一套房,执行30%首付,贷款利率上浮5-10%;参考此套房源价格,首付在75万左右,如果执行最低价,首付可以更低一些。
二套房,执行40%首付,贷款利率分11%、15%、20%三个档。
如果执行最基本比例首付,月供整体在9K左右,如果对普通工薪阶层相对较高;但是如果是以房换房,那首付比例是可以提高一些的,还贷压力也相对较小一些。
想咨询,找谁:
房天下咨询经纪人:李沧大区刘经理
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