石家庄土地市场节前再挂牌主城区467亩地3月出让 [导读]2月14日

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石家庄土地市场节前再挂牌主城区467亩地3月出让。主城区|石家庄|出让|土地市场|商服|2018---

[导读]2月14日，银河房产获悉，石家庄市国土资源局网站发布一则国有建设用地挂牌出让公告，公告显示，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2018年3月6日至2018年3月19日举行[2018]011-016号地块的国有建设用地使用权公开出让交易活动。

2月14日，银河房产获悉，石家庄市国土资源局网站发布一则国有建设用地挂牌出让公告，公告显示，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2018年3月6日至2018年3月19日举行[2018]011-016号地块的国有建设用地使用权公开出让交易活动。具体来看，6宗地均位于主城区，总占地面积311654.9平方米(约合467.48亩)，总起始价292600万元(29.26亿元)。

主城区|石家庄|出让|土地市场|商服|2018---

石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权公开出让公告(石公资交〔2018〕2号)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2018年3月6日至2018年3月19日举行〔2018〕011-016号地块的国有建设用地使用权公开出让交易活动。现将有关事项公告如下:

注:1、具体规划要求以规划局出具的规划设计条件等为准。

2、竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向石家庄市国土资源局书面申报。

以下为具体信息:

编号:[2018]011号

土地位置:金利街北、河北长宏集团公司西

土地面积(平方米):8131.13(约合12.20亩)

土地用途:商服

容积率:≤6.0

建筑密度:≤50%

出让年限(年):35

起始价(万元):14900(1221.31万元/亩)

增价幅度(万元):50

竞买保证金(万元):4500

编号:[2018]012号

土地位置:东三庄路以北、泰华西街以西、景秀路以南

土地面积(平方米):16368.62(约合24.55亩)

土地用途:商服、住宅

容积率:商服≤4.5，住宅≤3.0

建筑密度:商服≤45%，住宅≤25%

绿地率:商服≥20%，住宅≥25%

保障性住房配建:按照石政发〔2016〕9号文的要求执行，棚户区和城中村改造项目不再配建公共租赁住房

回迁情况:回迁总建筑面积56001.48平方米

出让年限(年):40、70

起始价(万元):23200(945.01万元/亩)

竞买保证金(万元):4700

编号:[2018]013号

土地位置:谈固北大街以东、恒中路以南、金明街以西、东垣东路以北

土地面积(平方米):75243.71(含托幼用地3780.04平方米)(约合112.87亩)

土地用途:住宅、教育

容积率:≤2.5

建筑密度:≤35%

绿地率:≥35%

保障性住房配建:按照我市现行保障房配建政策，新建普通商品住房项目须按照项目总建筑面积5%以上的比例配建保障性住房，配建的保障性住房无偿交付给政府。

出让年限(年):70、50

起始价(万元):67900(601.58万元/亩)

增价幅度(万元):100

竞买保证金(万元):20400

编号:[2018]014号

土地位置:谈固北大街以东、东垣东路以南、金明街以西、绵河道以北

土地面积(平方米):93700.40(含托幼用地3780.06平方米)(约合140.55亩)

起始价(万元):84400(600.50万元/亩)

增价幅度(万元):200

竞买保证金(万元):25400

编号:[2018]015号

土地位置:裕翔街以东、体育大街以西、方盛路两侧

土地面积(平方米):50749.85(约合76.12亩)

土地用途:住宅、商服

容积率:南地块≤2.5，北地块≤2.415

建筑密度:南地块≤30%，北地块≤30%

绿地率:南地块≥30%，北地块≥30%

保障性住房配建:按照住宅总建筑面积5%的比例配建公共保障房，配建的公共保障房无偿交付给政府。

出让年限(年):70/40

起始价(万元):46200(606.94万元/亩)

竞买保证金(万元):13900

编号:[2018]016号

土地位置:外环水系以北、建华大街两侧

土地面积(平方米):67461.20(含托幼用地2520.20平方米)(约合101.191亩)

土地用途:住宅、商服、教育

容积率:住宅西地块≤2.5，东地块≤2.5;商服≤4.83

建筑密度:住宅西地块≤30%，东地块≤30%;商服≤50%

绿地率:住宅西地块≥30%，东地块≥30%;商服≥30%

出让年限(年):70、40、50

起始价(万元):56000(553.41万元/亩)

竞买保证金(万元):16800

石公资交〔2018〕2号

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

二、竞买人资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人，其中〔2018〕013号、014号、015号、016号地块达到设定的最高限价时，采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人(详见公开出让文件)，同时市国土局可根据实际情况报市政府批准后，对竞买规则进行合理调整或变更。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件,并以公开出让文件为准。

2018年2月27日9时至2018年3月12日17时，申请人可到石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)获取公开出让文件。

五、申请人应于2018年3月15日17时之前，到石家庄市公共资源交易中心提出书面申请并递交申请文件。在规定时间内递交申请文件，并经审查，完全具备申请条件的，石家庄市公共资源交易中心于2018年3月16日17时前确认其竞买资格。

交纳竞买保证金的截止时间为2018年3月14日17时(以实际到账时间为准)。

六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点:

挂牌时间为2018年3月6日9时至2018年3月19日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。

七、联系方式与银行账户:

联系地址:石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)

联系电话:(0311)89868269

联系人: 段女士贾先生刘先生

〔2018〕011-016号地块交纳竞买保证金银行账户:

开户单位:石家庄市财政集中支付中心

开户行:中国建设银行和平东路支行

账号:13001615308050003210(小账号54702-01)

(备注:交纳竞买保证金时，必须要在备注栏中填写:石家庄市公共资源交易中心54702-01，同时注明地块编号)

石家庄市公共资源交易中心

2018年2月14日

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