重大利好!宁扬城际首次环评有望今年开工，南京7大试点国际社区名买房就找秘书长南京首席房地产专家、

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买房就找秘书长

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南京首席房地产专家、意见领袖、买房达人，南京房地产促进会秘书长张辉

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领衔专业团队，在南京买房置业、投资开发以及政府机构、新闻媒体、上下游产业了解南京及全国楼市的必备手册。

宁扬城际轻轨首次环评，有望今年开工，将于2号线、4号线换乘

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2月 11日，现代快报采访人员从江苏环保部门获悉，宁扬城际轻轨迎来第一次环评公示，并有望今年开工。

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与地铁2号线、4号线换乘

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环评公示显示，宁扬城际轻轨位于江苏省南京市和扬州市，起于南京市仙林副城的经天路站

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，经龙潭新城、仪征城区、扬州汽车工业园

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，止于

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扬州西站

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。宁扬城际轻轨与南京、扬州两市轨道交通网相连，起点经天路站与既有南京地铁2号线换乘，仙林湖站与既有南京地铁4号线换乘，终点扬州西站与规划的扬州地铁1号线换乘。

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计划于2025年以前通车

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宁扬城际轻轨线路全长约 54.8km，其中南京市境内线路长约 25.4km，扬州市境内线路长约 29.4km。全线设车站 16座、设车辆段 1处、设停车场 1处，规划线位及站点目前正在论证研究，尚未稳定，

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计划于2025年以前通车

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。该线建成后，将加快推进宁镇扬一体化。

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宁扬S5号线或将利好宝华

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值得关注的是，宁扬城际或将直接利好宝华。在今年1月龙潭新城NJDBc011单元控制性详细规划(公众意见征询)中关于公共交通规划中，也初步披露了宁扬S5号线在龙潭和宝华的走势和站点。

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在龙潭的两个站点分别为龙潭老镇站、三江河站

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。在宝华的站点名称为宝华山高铁站。

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不过以上规划线位及站点目前正在论证研究，尚未稳定，本次仅作示意。

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南京打造国际社区，7个社区成首批试点

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根据南京市委一号文的规定，南京要打造国际化氛围最佳的城市，建设国际学校和国际社区。在昨天南京市召开的例行新闻发布会上，一号文配套文件《南京市国际社区建设规划(2018-2025年)》公布。根据规划，2018年，南京开展国际社区建设试点探索，银城东苑社区等7个社区成首批国际社区试点名单。

据了解，国际社区是指以一定地域为基础，包容各类文化和生活方式，不同国家、种族、民族背景的人能够和谐共处的社会生活共同体。南京将打造具有南京特色、国际视野、开放包容、幸福美丽的国际社区。2018年，开展国际社区建设试点探索，在试点社区形成经验，并在全市推广。到2020年底，国际社区覆盖面进一步扩大，形成一批国际社区建设示范点。到2025年，形成具备国际水准、全国示范引领的现代社区建设体系。

具体怎么做呢?根据规划，南京将完善优质精准的国际社区服务机制，构建多元参与的共建共治共享国际社区治理机制。国际社区应在社区配套用房及社区公共设施、内部道路等地设置双语或多语标识，一些重要通知、警示应提供两种或以上语言的国际化版本。在试点社区设置国际社工岗位，提高社区服务的专业化和精细化程度。

在社区居委会换届选举中，邀请外籍南京新市民担任选举志愿者、观察员等，形成民主参与的良好氛围，实现共同治理。

首批国际社区试点名单

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玄武区孝陵卫街道银城东苑社区

建邺区双闸街道青奥社区(筹)

鼓楼区湖南路街道青岛路社区

雨花台区雨花街道翠竹园社区

栖霞区仙林街道仙鹤社区

江宁区淳化街道大学城社区

江北新区沿江街道水城社区

一核、一圈、三城、多点!南京创新空间格局看过来

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2月11日，市委一号文的配套文件--《南京市创新名城建设规划管理实施办法(试行)》正式出炉。根据规划，南京将以高新区为主阵地

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，构建“一核、一圈、三城、多点”的全市创新空间总体格局

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。其中，“一核”为中科院麒麟科学园

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，“一圈”为创新创业生态圈

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，“三城”为仙林、江宁、江北三个大学城

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，“多点”为15个高新园区

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。

据介绍，南京全市创新空间将按照规划先行、因地制宜的原则高起点制定规划，按照强化服务、简化环节的原则高效率推进实施，在满足创新功能的前提下鼓励土地混合使用，打造布局合理、设施完善、运行高效、富有特色的创新空间格局。

其中，在高新园区规划上，高新园区范围内，现行规划为工业、物流、科研或科研设计用地的，如符合以下情形，可按照“技术深化”程序简化办理，由市规划局对控规进行调整:(一)建设国家重大科技基础设施、国家实验室、国家研究中心的;(二)建设经市科委认定的新型研发机构或者高新园区国有平台建设的科技公共服务平台、科技成果转化和产业化项目的;(三)由地区政府或高新园区国有平台建设为周边生产配套服务的公共设施、市政设施的。

在创新项目规划审批上，属于经市科委认定的新型研发机构、高新园区国有平台建设的科技公共服务平台等新建项目，可配建不超过项目总建筑面积15%的商业服务、文化体育、人才公寓等配套服务设施。

办法自发布之日起实施，试行一年。(来源:金陵晚报)

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万科等品牌房企的操盘经验，12年南京房地产促进会的行业领导经历，南京房地产行业有关的政府部门、千家房企、媒体、上下游产业的整合平台，建委、国土、房产、规划、河西新城、江北新区等各级政府部门咨询顾问，中央、省市各级媒体资深权威地产评论员，南京地产圈买房投资达人，经历南京楼市超20年成长之路，人称:南京活地图，南京楼市活地图。专业权威，买房就找秘书长，买房就看《辉哥说楼市》。