房价最亲民 6572元\/㎡的旅顺有地铁哦-大连买房 ABCDFGHJKLMNQST旅顺口区依山傍海风景

傻大方小编提示您本文标题是：房价最亲民 6572元\/㎡的旅顺有地铁哦-大连买房。来源是房天下。

房价最亲民 6572元\/㎡的旅顺有地铁哦-大连买房。买房|大连|房价|地铁|华发新城|旅顺---

ABCDFGH

JKLMNQST

旅顺口区依山傍海风景秀美，其实是居住的好地方!2017年旅顺口的房价均价仅为6572元/㎡，又开通了地铁12号线，与地铁1号线在河口接驳，大大拉近了旅顺口与整个大连的距离!

买房|大连|房价|地铁|华发新城|旅顺---

$房价最亲民 6572元\/㎡的旅顺有地铁哦-大连买房$

整体房价五年趋稳未突破7千

2017年供应量略有提升，成交量较往年有所提升;成交均价依旧稳定走高，整体处于供小于求的状态。

2017年依靠华发新城项目，5月新增供应为全年最高;月均成交量3.41万㎡左右，5月份开始销量突增，同时下半年也延续了良好的销售势头;9月中铁春风十里别墅产品拉高均价，整体均价趋于平稳变化不大。

买房|大连|房价|地铁|华发新城|旅顺---

$房价最亲民 6572元\/㎡的旅顺有地铁哦-大连买房$

去化周期为35个月小面积产品热销

2017年，60-90㎡、90-120㎡面积段销售量略有回升，区域刚需、改善产品需求明显，面积小、单价低的产品保持热销。从各面积段占比来看，60-90㎡产品市场份额依旧明显，90-120㎡市场份额未来有更大增长空间，区域仍为刚需刚改产品为主。

买房|大连|房价|地铁|华发新城|旅顺---

$房价最亲民 6572元\/㎡的旅顺有地铁哦-大连买房$

旅顺口区商品住宅的存量为121万㎡，去化周期为35个月，存量及去化周期虽有下降，但去化周期仍高于全市水平，库存去化速度较慢。60-90 ㎡产品存量最大，180 ㎡以上产品去化周期最长;华发新城热销带动120-144 ㎡产品存量及去化周期表现突出。

开发区和主城区为成交主力区域

2017年华发新城、亿达第一郡占据冠亚军席位。商业配套成熟、大连交大旁的华发新城满足自住、投资等不同购房需求客群;中铁春风十里项目为中式独栋小院别墅，开盘热销。

从排行可以看出，开发区和主城区为成交主力区域，而主城区均价较高，开发区板块继续"价格战"，采取以价换量策略抢占市场份额。

买房|大连|房价|地铁|华发新城|旅顺---

$房价最亲民 6572元\/㎡的旅顺有地铁哦-大连买房$

买房|大连|房价|地铁|华发新城|旅顺---

$房价最亲民 6572元\/㎡的旅顺有地铁哦-大连买房$

买房|大连|房价|地铁|华发新城|旅顺---

$房价最亲民 6572元\/㎡的旅顺有地铁哦-大连买房$

中铁春风十里热销原因分析:1、户型小、总价低: 面积区间84-117㎡，多数总价不过200万，对于别墅需求客户十分有吸引力。

2、精装修产品: 交房即可入住，省略客户远距离装修困扰。

3、产品风格独特: 纯粹中式建筑风格、院落式排布也为项目增加亮点。

4、自然环境突出: 四面环山、静海海岸线等满足度假养老类客户，客户群体不限于本市。

2018年俩热销大盘继续加推

2018年，预计有2个新项目上市，新上市量均位于旅顺开发区板块，高端改善、宜居刚改项目并举。

(数据来源:新峰地产)

往期精彩回顾

西岗区在售盘仅10个 2018尚无新盘-大连买房

沙河口2018年4新盘入市改善产品唱主角-大连买房

均价8274元/㎡金州新区2018大盘云集-大连买房

中山区房价还未回到5年前可入手 -大连买房

房价或破2万高新区2018能买哪些盘-大连买房

甘井子区2018年新房怎么选-大连买房

1月大连新盘报价 2盘每平涨3000元