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这几天的昆山城突然冷清了不是一点两点，马路上的车少了很多。是的，很多人都回家过年了，归鸟恋故林，有钱没钱，回家过年。

不过话又说回来，如果你有能力，条件更好，房子够大，把父母接回来，一家人其乐融融，也够幸福美满。这时候恐怕我们没有底气再去说，这跟混的好混的不好无关，跟有没有在昆山买房无关，跟你是不是拥有了昆山户口也无关。

很多人说大城市房价高，生活累，昆山这个小城比较适合生活，这话要在2年前普适性更强一些，但是自从过了2016和2017年的房价飙涨，还会有很多人认同吗？

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在昆山，刚需买房越来越难。先来看看2016之前，拿刚需阵地城东来说，均价差不多六七千的样子，一套100平的房子，总价60-70万，首付三成就是20万左右。50万贷款20年，每月只要还款2748元。

现在呢，昆山城东的房价已经到1万5以上，100平的房子总价150万直接翻了一倍多，首付也从20万变成了接近50万。再来看看月供，银行利率不断上浮，现在已经上浮15%，更有甚至是20%，贷款100万20年，每月还款7154元。

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前几天，新鲜君看到一个报道，说1月份昆山房价终于降了，纳尼？政府调控显效了？昆山的刚需有救了？但是当看到房价地图，不由得还是一阵凉凉滴。因为年末推盘的主力是刚需低价项目，有的是尾盘清盘，只是因为很多高价盘还没入市，比如城西和花桥。

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农历年过后，昆山房价又不知道会迎来怎样的腥风血雨。

看看昆山近几年的人口数据，2008年常住人口127.78万，到2011年增长到165.87万，这几年昆山人口的流入涨幅还是很明显的，然鹅，2016年昆山的常住人口是165.7万，这说明了什么？

真不知道如果昆山房价再涨下去，是不是会应了那句话，这座城市正在用高房价把人逼走？

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