从房价看楼市 2018年长沙楼市何去何从? 如果说生活在北上广深的工薪阶层们在

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如果说生活在北上广深的工薪阶层们在望房兴叹，那近两年长沙的居民也有了这样的困扰。

2016年，是长沙楼市疯狂躁动的一年，曾被誉为"千年不涨的长沙"，被"合肥炒房团"打破了这个僵局，房价趁机涨了一波，紧接着，"土拍大站"、"日光盘"、"夜光盘"轮番上演，

不断刷新长沙"面粉"价格新高。

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野蛮生长的态势，让开发商们也不再墨守成规，纷纷开启了新动作，从朋友圈的刷屏，到户外打牌广告，从突破传统营销，到热点事件的炒作…长沙人感受到了楼市的剧烈变化，也在蓄势谋变。

要说广州楼市的巨变始于2016年，那长沙楼市的改变则是从2017年起，自从3.17北京楼市调控政策一出，全国就开始了大范围的调整，其中也包括长沙，和此前的调控政策相比，此次的调控集中、持久，且力度之大堪称前所未有。

相对2016，受政策影响，长沙2017年的市场变动更大，但从历史周期来看，2017年长沙楼市成交依旧看涨，据可靠数据统计，2017年，长沙商品住宅成交面积约1097万元每平，在售住宅项目409个，商品住宅成交均价已经去到8881元每平，同比上涨28.7%，12月更是首次突破万元大关，以10299元/平，刷新住宅成交新高。

在经历2016年的暴涨和2017年的小涨之后，业主的心态也开始涨起来了，所以谈及2018年的长沙房价，专家则表示一个:"稳"字可以概括，既不会大起大落，也不会大涨大跌，更趋向于稳步上涨趋势，具体怎么改变，我们拭目以待…