为什么越发达的国家,就越容易出现楼市崩盘?楼市拐点渺茫了

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为了达到“房子是用来住的,不是用来炒的”这一理念,国家可谓是绞尽脑汁,反反复复的去研究,最终还是要出台调控政策。而很多做房地产的人都知道,一个国家越发达,越容易发生楼市崩盘,为什么?

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回想起08年美国的金融危机,影响不少,除少部分国家地区外,基本上都受到了伤害,有的甚至经济倒退20 年。那次的金融危机,其实就是房地产泡沫的破裂,导致很多贷款买房者贷款后还不起贷款了。又因为当时美元作为世界流通货币,美国发生危机,会遭连到世界各地。

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那为什么越发达,越容易崩盘呢?很多经济学家都研究过,发生经济危机,概率最大的会是资本主义的国家。完全自由的资本主义市场,国家政府的调控力度又小,甚至没有,就会让楼市泡沫不断胀大,当达到顶的时候,你不去戳破它,它都会自动破裂。

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人民币并不是世界流通货币,如果发生经济危机,承担的只有我们自己一个,不会有人和我们分担的,所以国家会绞尽脑汁的去减少成交量,不让交易金额暴涨和暴跌。限购政策实施,有效的维持房价,不会让房价突然从高位下落,也不会把房价从低位突然拉高,我觉得这是很明智的决策。

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我国2018年的房地产行业,想要拐弯,已经有点渺茫了,一、二线城市的房价一直维持高价位,而租赁市场又即将来临,只能等待下一个拐点机会了。

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