开发商缺钱了？恒大主动降房价，全国买房88折优惠说房价降了

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说房价降了，有人半信半疑，总觉得楼盘隔几个月就涨一次，哪里听过有降的。要说房价又上涨了，有人又吐槽了，嚷嚷着这辈子买不起房，可到最后还不是贷款买上一套嘛？只能说降价的幅度没有达到你的期望，无论你信不信，这次房价是真的降了，龙头房企恒大拉开了2018房子降价序幕。

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这不，恒大发起春节“红包”，从2月1日到2月28日，恒大全国楼盘开启88折优惠，房企大规模促销如火如荼的开展

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。其实，恒大这种回款营销策略，已经上演好几次了，是针对特定楼盘不是所有城市，一时间许多人都纷纷问起哪个楼盘打折了，希望能够捡个大便宜。甚至是老业主介绍买房，还能赚个佣金呢。看来，这次是非常着急回收现金流了。

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那么为什么恒大要掀起一轮降价潮呢？虽然，去年赚了个盆满钵满，但是，别忘记房企是资金密集型行业，也就是说房企债务是很高的，如果债务压力过大，再加上销售抵不过欠的钱，资金链恐怕会断裂，那是不利于运营的，甚至会出现崩盘的困境

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。因此，实力大房企也不敢掉以轻心，采取降价促销策略。

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2018年开发商或许会陷入“钱荒”的局面，这是为什么呢？其实，从今年以来，房企的融资变得十分困难，银监会都明确了，今年要防止金融风险，要大力降低房企的负债率，控制防止的融资规模，大力去杠杆，防止房地产泡沫。甚至有一些银行已经暂停了房地产开发信贷业务。这也就不难理解，为什么今年对于房企而言是遭遇窘境的一年了。

恒大可以说是先发制人了，率先拉开价格战，抢占先机欲销售更多。春节期间很多人回老家，恒大把握住这次机会，打着“返乡置业”的口号，希望能够赚得更多的回款，以熬过房地产市场寒冬。