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为什么房价只涨不跌? 老梁: 只有房价保持上涨才能保证所有人得利。老梁|上涨|才能|得利|保证|房价---

目前三四线城市的房地产市场又进入到旺季，大批的"漂一族"回家买房置业。根据调查数据显示，这些返乡购房的人群当中，大部分是以刚需购房为主，还有部分人群有买房投资的计划，由此可见，买房投资已经成为很多的选择。

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老百姓已经都不相信房价会跌，即使专家们一再表示小城市房地产存在巨大的风险依然无济于事。很多老百姓都认为中国的房价根本就不可能出现下跌，毕竟国家几十年的经济增速都是以房地产为主，而且地方财政更是脱离不开对房地产经济的依赖。

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大家都知道房价上涨容易下跌比较难，如今买房的人越来越多，无论是财政、开发商、银行还是买房的个人，都在房价上涨的过程中获利，所以再想房价跌显然不太现实，首先就是所有已经购房的人群不会同意。

媒体评论人梁宏达表示，当房价上涨的时候，买房人获利了，银行获利了，开发商也获利了，因为在房价的上涨过程中，开发商和购房者同时都有好处，所以这个利益就暂时掩盖了很多矛盾，虽然个人拿钱给开发商做开发成本，损失了贷款利息和存款利息，但是通过房价的上涨这些最终又都回来了，所以最终的结果是多赢，唯独就是没有购房的人群吃亏！

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所以房价在上涨的时候买了房子的人群都是默不作声，但是如果房价一旦下跌，所有买了房子的人肯定是不干的，毕竟当初花了那么多钱买的房子，而且房价也已经保持上涨了这么多年，突然之间下跌肯定是有很多人接受不了。

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从如今楼市调控的主基调也能看出，打击炒房客、抑制房价过快上涨是主要目标，目的就是要防止房地产泡沫危机的发生，所以很多人就误以为房价会下跌，其实并非如此。未来抑制、企稳才是第一要务！

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