公寓火爆，House瘫倒！温哥华地产局老大：＂独立屋主要认清形势点击上方标题下「加拿大家园」可快

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大温地产局（REBGV）主席Jill Oudil第一次向独立屋卖家喊话：

＂我认为独立屋卖家必须正确认清形势。看看现在的市场，独立屋高定价时代已经过去了。要知道，独立屋的销售状况低迷已经持续了一年。＂

大温地产局最新数据显示，今年1月份房屋交易量，虽然比去年12月份下降9.8%，但比去年同期劲增19.4%，1,818套住宅成交。

该地产局称，当地的公寓（Condo）与镇屋走俏，交易量比10年间1月份的平均水平分别高出31.6%和14.3%。

相比之下，独立屋销售量则大跌24.8%！

大温物业在1月的成交与挂牌比，公寓为57.2%，镇屋32.8%，独立屋11.6%。这些数字表明，独立屋价格有下行压力，而镇屋、公寓行情看涨。

该地区所有类型物业的综合基准价格，1月为105.55万元，比去年同期高出16.6%，也比去年12月略涨0.6%。

独立屋基准价，比去年同期上涨8.3%，至160.15万元。公寓价格激增27.4％，为66.54万元；镇屋劲升17.5％，达80.37万元。

据CBC报导，大温地产局总裁奥迪尔（Jill Oudil）表示，当地住房需求依然高涨，连排镇屋和公寓房源稀缺，而寻找独立屋的买家则面临较少的竞争和更多的选择。

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