深夜食堂2018.1.30 2018.1.30"

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土地竞拍

the Flour

◆杭州：

1 月 29 日，杭州湘湖百荣文化旅游开发有限公司以总价约 8.39 亿元+

配建养老用房面积 1100.0㎡

竞得

位于湘湖旅游度假区，东至越王路，南至已选地块，西至山体，北至老虎洞村级留用地一宗旅馆用地

，楼面地价 25900.3 元/㎡，

容积率≤0.49。

至高

经过 96 轮竞价，

以

总价

约 3.63 亿元

，自持 6%

竞得

位于新湾与河庄街道的一宗住宅用地

，楼面地价 10297 元/㎡

，1.0＜容积率≤1.2。

德信

经过 33 轮竞价，

以

总价

约 1.07 亿元竞得

位于河庄街道，东至钱民花苑，南至至高钱塘一品，西至河庄路，北至纬九路一宗商业住宅混合用地，楼面地价 8781 元/㎡，1.2＜容积率≤2.8。

◆广州：

1 月 29 日，

广州隽业一号房地产开发有限公司（

越秀地产TOP47旗下企业

）

以最高限价 36.98 亿元

+配建面积 7.65 万㎡、自持比例 25% 竞得

位于南沙自贸区明珠湾起步区的灵山岛尖，紧靠庙南路一宗商业住宅混合用地

，折合楼面地价 17231 元/㎡，地块分 5 宗。其中地块 A、D、E 容积率≤2.8，地块 B、C 容积率≤3.9。

中海地产（TOP7）

以总价 18.24 亿元+配建面积 4.77 万㎡竞得

东涌村一宗地块，

楼面地价 16549 元/㎡，容积率 2.0。

◆宁波：

1 月 29 日，宁波佳奥房地产信息咨询有限公司（万科TOP2）

经过 102 轮竞价，

以 9.7 亿元竞得

位于宁波电商园区核心区前洋E镇南侧，东至慈孝大道，南至裘市大河，西至官山河，北至长兴路一宗城镇住宅、批发零售、商务金融及配套用地

，楼面地价 4328 元/㎡，溢价 30.44%，1.0＜容积率≤1.5。

◆济南：

1 月 29 日，银丰集团以底价 83.32 亿元竞得 9 宗开发用地，其中包括 7 宗住宅用地，1 宗商业用地，1 宗医疗用地。

9 宗地块位于济南历下区经十东路以北，凤山路以西，其中出让面积最大的地块 A-3 是位于凤凰路以东、凤岐路以西、经十路以北、凤山北路以南的住宅用地，2.2＜

容积率

地上≤2.8，

容积率

地下≤1.4。

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各种报告

the Data

◆安徽省统计局：

1 月 28 日，安徽省统计局发布 2017 年全省房地产市场数据显示，2017 年

安徽省房地产开发投资 5612.5 亿元，增长 21.9%，比上年提高 17.9 个百分点。其中住宅投资 4007 亿元，增长 30.5%，比上年提高 22.8 个百分点；办公楼投资 194.6 亿元，下降 4.1%；商业营业用房投资 1011.1 亿元，增长 4.2%；其他用房投资 399.8 亿元，增长 10.9%。

安徽省商品房销售面积 9200.7 万㎡，增长 8.2%，增速比上年回落 29.5 个百分点。全省商品房销售额 5865.8 亿元，增长 16.5%，增速比上年回落 32.9 个百分点。

安徽全省房地产开发施工面积 39169.2 万㎡，增长 9.9%，增速比上年提高 5.8 个百分点。其中，新开工面积 11398.7 万㎡，增长 32.8%，增速比上年提高 22.1 个百分点。

◆新华社：

1 月 28 日，根据新华社报道，于 2017 年开启「3·17」房地产市场调控以来，因中介机构违规经营，北京市累计注销备案、关停中介总数超过 1000 家。

其中，北京注销了 500 余家中介机构的备案，关闭了 300 余家门店，有 240 多家中介机构自行关停。

◆河南省政府网：

1 月 29 日，河南省人民政府门户网站披露，河南省住房城乡建设厅厅长吴浩 1 月 28 日在记者会表示，河南省 2017 年共完成房地产投资 2090 亿元，房地产市场总体保持平稳发展态势。

2017 年河南省累计批准商品房预售及同比增长 7.7%，住宅同比增长 11%，全省商品房销售面积同比 2016 年增长 17.8%，其中住宅增长 15.5%。

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行业合作

the Energy

◆东原集团（TOP66）：

1 月 28 日，，东原集团宣布与华夏幸福基业股份有限公司达成战略合作协议，双方将以房地产开发布局为基准，发挥自身的业务和资源优势，拓展合作领域，促进双方共同发展。

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资本市场

the Blood

◆大连圣亚：

1 月 28 日，大连圣亚旅游控股股份有限公司发布公告，预计 2017 年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比增加 2180 万元到 3690 万元，同比增加 65% 到 110%。

◆

供销大集

：

1 月 28 日，供销大集集团股份有限公司发布公告，2017 年全年实现归属于上市公司股东的净利润介于 13.5 亿到 15.5 亿元之间，同比增幅介于 236.32% 与 286.15% 之间。

◆绿城中国（TOP11）：

1 月 28 日，绿城中国控股有限公司发布公告，获公司执行董事寿柏年先生知会，彼已于 1 月 26 日与第三方订立一份协议，以每股港币 12.08 元的价格出售其于公司 174,549,783 股普通股权益（「股份」）。

截止本公告日期，该等股份约占绿城中国全部已发行股本 8.06%。据寿柏年告知，91,772,639 股股份买卖已于 1 月 26 日完成，其余 82,777,144 股股份买卖预期将于 4 月 6 日或之前完成。

◆广宇发展（TOP180）：

1 月 29 日，天津广宇发展股份有限公司发布 2017 年度业绩预告，2017 年年度归属于上市公司股东的净利润 21.22 亿元到 22.22 亿元；公司实现基本每股收益 1.26 元到 1.32元。

*本文涉及房企之排名，均采用亿翰智库榜单《2017年四季度中国典型房企销售业绩TOP200》

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第2说：政府爱卖地，我们该高兴才是

第13说：香港一平米120万这是我们的参照系

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