上海最市中心的地王今年入市，单价或超10万！
近日，有媒体报道，融信中国控股有限公司资本中心执行总监孔祥明在媒体活动中指出，该公司在2016年拿下的上海静安地块项目已于去年12月动工，预计在今年第四季推出。
2016年，当初位于静安（原闸北）中兴社区的一幅住宅地块吸引了18家企业前来竞拍，起拍价46亿元，经过426轮竞价，最终融信中国以总价110.1亿元拿下N070202单元332-01-A、333-01-A地块。
热点
静安
静安地块信息表
静安区中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块有所“与众不同”。
何为“与众不同”？
第一，上海实行“招拍挂”制度以来，最市中心的住宅用地！
第二，当时46亿起价，楼板价已4万出头！周边在售新房已10万/平
第三，3公里收藏南京东路、人民广场等，五大顶级商圈！
地块实探
地块分为两部分，中间由鸿兴路分隔。
之前，静安区中兴社区N070202单元332-01-A地块被围墙圈起。
公兴路上
有不少沿街商铺。
公兴路临山路路口为象山小区。
在临山路鸿兴路口，靠近333-01-A地块的小区是蒙特利名都城。数据显示，该楼盘二手房报价在8万/平左右，为07年的次新房，品质较好。
而临近332-01-A地块的小区为天吉小区，为老公房。
宝昌路上住宅小区主要是陆丰苑小区和宝通大厦，目前二手房均价接近7万/平。
中兴路为联通南北高架、西藏北路的主干线，车辆较多。中兴路对面是万科翡翠雅宾利，之前报价9万/平。
周边配套
地块周边配套
这个项目
你觉得会定价多少？
来源：第一地产
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