临海一男子竞拍成功后又悔拍，结果36万保证金打了水漂！如今

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正文开始：

如今，网购司法拍卖房产已经受到广泛关注，动动鼠标就可以买到一套房子。上个月，临海法院通过淘宝司法网拍平台拍卖了一处房产，当竞拍人最终以446.6万元拍下该房产时，

他却表示这房子不要了。

上个月，临海法院的拍卖列表中，一处杭州天庐苑的拍卖信息显示，该次拍卖已结束。这个案子里，被拍卖的是被执行人周某的一处房产，这处房产面积157.36平米，起拍价365.6万元。按照相关程序，竞拍人需要缴纳36.56万元的参拍保证金。上个月22日，该房产开拍，

共有4名竞拍人参与，经过17次出价，4名竞拍人将价格往上抬了80多万元，最终被其中一名竞拍人以446.6万元拿下。

接下来的程序是竞拍人付清尾款，办理各种交接手续。然而执行法官多次联系竞拍人时，告知竞拍人务必在限定工作日内打款，但竞拍人的尾款却迟迟未支付。对此，竞拍人的解释是，虽然房子真心想要，但因为在竞拍过程中一时冲动，价格出得过高，

446万元的价格，这会儿是真心出不起了

。

多次沟通后，买主确切表示房子他不要了。按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，他这种行为已构成悔拍，在拍卖时交的参拍保证金，法院不予退还。执行法官介绍，这笔钱将依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务等各方面，

除此之外，该买主还被列进黑名单，房产重新拍卖时，他已无权参拍。

采访人员了解到，该房产已经于1月18日重新开拍，起拍价与首次起拍价相同。

这么贵的“后悔药”，能给竞拍者买个教训吗？

小编提醒，开拍前，竞买人一定要结合自身经济情况，定好最高价位，理性竞价，切莫一时脑热拍后反悔，因小失大。

来源:临海广播电视台

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