曝光!曝光!北京黑中介都在哪里混?
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正文开始:
小北昨晚回家的路上看到
一条新闻:
“
孕妇称被黑中介推倒致流产
”
“深夜砸门、找茬撵人、言语威胁、动手伤人,北京东方华瀚房地产经纪有限公司(下称东方华瀚)早已被曝光多次,然而这家“霸道”的黑中介依然生存着。今年11月份,
怀孕四周的孙女士称被这家黑中介的“查房人员”推倒,导致流产。
”还TM是人吗?黑中介已经很不要脸了,欺负孕妇就是人神共愤了!然而...
小北正看着这样黑中介的恶劣新闻路过我家小区门前
某房屋中介门店
,看到其许久不见的老板开着锃黑的奔驰GLS500回来了
,许久不见,这位老铁,不对...是这位老板又发福了,带着
重1斤的金链子夹着BV深蓝色的羊皮包包
,踏着GUCCI的豆豆鞋
进了门店,女店员瞬间把已经准备好的茶水端了上来,毕恭毕敬,发自内心的虔诚...
(故事非虚构)可能在佛前苦苦求了几千年,女店员终于把老板盼来了,来救这个有人来闹事的场子....屋内老板翘起二郎腿,嘴里叼着九五之尊香烟...
小北思绪回到5年前,那时候小北大学毕业在这里租房子,便碰到了
文章开头这个老板
,当年的他还穿着起球的Kappa,骑着电动小踏板带小北看房...全是隔断间,他用浓重的方言和真挚的大眼睛向小北保证不会骗我,结果...
第一次租房小北就被他骗了,半夜流落街头,还被一群“老铁”打电话威胁,扬言“我再敢回去找他们,就花3万买我的腿”....
往事不愿提起,但是小北对黑中介却有着不共戴天的怨言:“
他们无赖!没底线!渣到猖狂!
”然而,今天我们却想讲讲别人的故事,讲故事之前,小北先为大家带来一条等了好久终于等到今天的好消息:
2018年1月18日讯,近日,检察日报报道称,朝阳区检察院先后办理了多起黑中介人员涉嫌强迫交易的案件,涉案资金达数十万元。这些黑中介强迫他人交纳中介费,或者以各种方式强行收取他人各种费用,情节严重,已涉嫌强迫交易罪。
第一次我们知道:
黑中介有人管,他们不再能无法无天!有执法部门的介入,黑中介的末日到来了!
针对执法部门的介入,以及和媒体的调研!我们有了以下这些数据和报道——
“
今后!下面所提及的地区和小区,一定要注意规避!因为这些地方都是黑中介的老巢!
”此次调查样本数据共发现黑中介220家。
二环至三环中,黑中介数量最少,共有8家,占比为3.63%。
三环至四环中,黑中介数量共有54家,占比为24.55%。
四环至五环中,黑中介数量共有40家,占比为18.18%。
五环外区域中,黑中介数量共有118家,占比为53.64%
数据显示,五环外已经黑中介集中的区域。
调查数据显示,
北苑、立水桥、天通苑、回龙观、西二旗
等所在的北五环,共有黑中介56家,占统计出黑中介数量的25.45%。其中回龙观与西二旗地区,各盘踞着14家黑中介。东五环外的管庄、常营、褡裢坡、双桥、黄渠、传媒大学、潞城、草房
等地黑中介的调查数据为41家,占总数的18.64%。
东南三环附近的
双井、劲松、十里河、刘家窑、方庄
等地区共有21家黑中介,占比为9.55%。东四环的青年路、八里庄、高碑店、百子湾
等地去,共有19家黑中介,占比为8.64。注意了
下面画红圈的地方,黑中介泛滥!
来!我们继续,我们这次细分到小区的范围内:
以下42个小区!黑中介的渣滓洞!
通过对样本调查数据进行分析发现,黑中介较为集中地出现在了42个小区中:
70至80年代建成的小区:
双花园、智学苑、十里堡东里、青塔蔚园、永新家园等小区。
2000至2010年建成小区共20个,占比为47.62%:
龙锦苑、弘善家园、常营民族家园、北苑家园、天通中苑、三环新城、芳群园、珠江绿洲、天通苑北一区等小区。
2010年之后建成的小区为13个,占比为30.95%:
回龙观新村、泰福苑3期、管庄新村、北花园、圣馨家园、融泽嘉园等小区。
下面我们通过调查和数据揭露以下黑中介的行骗手段,也就是说:
遇到下面提及的情况,
一定要规避被黑中介骗的风险
有877名租房人对黑中介的行骗手段进行了投票选择:
其中,合同欺诈有646人投票,占比为73.66%。主要问题表现为:
出租在售、违建、隔断房间或不能交付房间;故意隐瞒重要事项或者设置合同陷阱,以交易谋利为目的欺骗性许诺。
在
合同解除后拖欠、非法克扣押金
,共有371人投票选择,占比为42.30%。在交易前后或居住过程中,
对租客进行暴力、辱骂或者撬门、读锁、扔行李等侵犯性行为
,共有144人选择,占比为16.42%。以拆迁、拆隔断、房东收房、被兼并等理由违约收房,单方面中止合同
,共有128人投票选择,占比为14.60%...
最令人无奈的数据
43%的租客因维权没结果而放弃...
(来源:北京晚报)
其实在豆瓣上和其它网络平台上,有许多黑中介的公布名单,甚至有“
北京50个黑中介名单
”之类的各种榜单,读者们可以自行参考;因为许多榜单年代久远,
再加之没有权威的评判结论
,小北不好多言,只能找出北京住建委在去年年底,公布的前10名中介黑名单
(注意用词,是中介黑名单;指被投诉排名前10的榜单,仅仅指被投诉数量)北京住建委公布前10名中介黑名单
超半数未备案
市住建委在官网公布了2017年11月份被投诉前10名房地产经纪机构分别为:
1、北京中天置地房地产经纪有限公司;
2、北京链家房地产经纪有限公司;
3、北京昊园恒业房地产经纪有限公司(未备案);
4、北京中烨盛源房地产经纪有限公司(未备案);
5、梦想大熊(北京)资产管理有限公司(未备案);
6、北京东方之家房地产经纪有限公司(未备案);7、北京中恒建业房地产经纪有限公司;
8、北京鸿昕置地房地产经纪有限公司(未备案);
9、北京麦田房产经纪有限公司;
10、北京美丽家园房地产经纪有限公司。
2017年12月份被投诉前10名房地产经纪机构分别为:
梦想大熊(北京)资产管理有限公司(未备案);
北京鹏基伟业房地产经纪有限公司;
北京链家房地产经纪有限公司;
北京中天置地房地产经纪有限公司;
北京中烨盛源房地产经纪有限公司(未备案);
北京永恒置地房地产经纪有限公司(未备案);
北京麦田房产经纪有限公司;
北京美澳伟业房地产经纪有限公司(未备案);
北京捷信房地产经纪有限公司(未备案);
北京易通房地产经纪有限公司(未备案)
(北青网-北京青年报/仅为被投诉排名)
接下来,小北对于黑中介,只有故事可讲了,我们讲几个在知乎上看到的故事...
“
这些与黑中介的故事,小北基本都亲身体验过
”故事1:心塞的维权之路,与黑中介的死磕
北京黑中介明火执杖,一套房子一月可获万元。
被打并不可怕,可怕的是被打之后忍气吞声,眼看着流氓为害他人。
2016年后我开始在北京工作,因为公司在国贸附近,所以想找一个十号线附近的房子。通过在网上查找资料,觉得十里河附近的弘善家园小区是一个不错的选择,离地铁站近生活也方便。
出于对黑中介的顾忌,在网络查找房东房源未果之后,开始到弘善家园小区附近找房子,弘善家园小区外有非常多的租房广告,打广告上的几个电话之后,发现也全是中介。
打电话的时候,一个四十多岁的中年男子问我是不是在找房,抱着试一试的态度跟他看了两个房子。
其中一个是弘善家园213号楼的1315房,1315里有四个房间,主卧,次卧,小次卧和隔断。主卧1800,次卧1600,小次卧1400,隔断1100。
三个月间,亲眼见证了一个个被以下是简单的事实罗列:
1.2.14—2.30,主卧,一对湖南夫妻,职业网络视频讲师,被赶理由,迟交三天租金。被坑房租1800元,因为拒不交滞纳金,被中介破门而入,房内东西被仍的到处都是,非常狼狈。
2.2.16—3.10,次卧,两个上班族男生,被赶理由,迟交四天房租。被坑押金1600元。
3.2.20—3.20,小次卧,上班男生,被赶理由,迟交三天房租,被坑押金1400元。
4.3.5—5.3,主卧,上班族,交了中介一年的租金二万余元,中介费,清洁费,网络费1000多元,从四月初开始,中介为了赶人走,停水停电,在房里搞破坏,间歇性的出现丢东西现象。与中介协商退钱,中介不退,与中介协商拍被调到了一个没有阳光但有水有电的小隔断房里。被坑金额1万余元。
5.3.15—4.10,次卧,某网络公司软件工程师和女朋友,短租2月,住了一个月之后因为停电停水问题搬走,押金未退,被坑金额2800元。
6.3.25—4.27,小次卧,刚刚大学毕业的情侣,在CBD上班,被赶理由,迟交2天房租,被坑押金1400元,清洁费,网费等费用300元。
7.4.15—5.15,次卧,某政府单位外省中年带小孩子妇女,交了中介三月房租4000,一年网费300,清洁费200,因为中介搞破坏,停水停电,与中介协商退房,协调房未果,现在还在房里住着。协调的房间基本都是没有阳光的隔断房,或者格局非常差租不出去的房间。
8.5.1—5.4,小次卧,做生意的小夫妻,雇着搬家公司把家里所有东西都搬来之后,才发现没水,没电没网,与中介协商退了押金,3天后搬走,被坑金额1400元。
9.5.6—5.9,小次卧,做生意的小夫妻,跟上户是类似的情况,他们甚至把柜子都运过来了,住了几天之后,狼狈搬走,被坑金额1400元。
10.2.13—5.9,隔断,押金不退1100元。
三月获利5万元:
房租:1800+1600+1400+3600+2800+1400+2800+1400+1400+3300=21500
押金:1800+1600+1400+1400+1400+1400+1400+1100=14500
中介费:900+800+700+900+700+700+1400+700+700+500=8000
清洁费:2000
网费:30*10*3=900
共计46900元
我忘不了每一个租户狼狈离开的样子……
通过查询北京市企业信用网获得如下信息:(小北决定隐匿信息,只做警示)
维权之路:
1.通过北京市工商局举报其违规经营,欺诈消费者,不退押金,虚假宣传,异地经营。工商局需要相关租房合同的复印件,但也提出并没有相应的执法权。
2.在北京住建局投诉其打隔断,北京住建局并没有相关备案,更谈不不上执法。
3.拨打北京十里河派出所电话67692386,派出所能提供的帮助只是叫中介与我同去派出所协商。
4.拨打十里河居委会电话67049145,居委会说213号楼不归他们
5.即使在法院起诉,此公司三月间从弘善家园211号楼606换到了211号楼的1516,地址不明,相关部门如何强制执法?
6.拨打北京城市综合管理行政执法局(城管)热线,城管局说没有执法权。
此次租房之中,也怪每一位租房者没有了解其公司的全法全理性就盲目的签定合同。
最后我发现,我只能以文章的方式来为自己讨一份公道,为以后的租房者做一个警示。”
@知乎匿名用户
故事2:两个弱势女生被黑中介的压榨
六号线黄渠站 民族家园一片被黑中介承包的小区 都别租就对了 挂出来
万嘉盛世黑地产 千万别住
故事前景
:我和我舍友,两个女生,在十月底签了一个三个月合同,一个月1400,押一付三,网费一户800,卫生费+水费,一天2块,三个月180,一共交了6600,在签合同时,也了解了,包括押金的退还问题,网费,水费,电费的退还问题,以为就这样 交钱完成了一桩事情,直到搬进去,才发现黑中介们一个个个都是地痞流氓,吸血的人。
搬进去后发现洗衣机,冰箱都是坏的,上网不能上,多次打电话无效,甚至向我们索要所谓的“装网费”。隔壁住着小哥,以不租滞留费300为理由围堵他。
一个月后,以暖气费上门强制威胁收费800。说来怪我和我舍友太蠢,想着交了钱就不会被为难,房子便宜,竟然还想着继续住下去,这一次又签了一年合同,签完合同不到三天,上门收取所谓“卫生费”一户1000,并且扬言,不交钱不让我们住,我和舍友就打算搬走了,结果得知,办转租,还需要交一个月的转租费。把钱打入他们公司,然后转给我们,钱入了他们的口,就根本别想出来了,我只能说 住了房子的,能拿回自己押金的太少了,基本可以说是根本没有,找房子还是找正规大中介吧。
各位朋友们 千万别住在那边一片的房子,
黑中介一个个个都是地痞流氓,还有很坑的事情太多了,他们不仅会言语辱骂甚至动手打人,毕竟没什么文化又是无赖。
@苦瓜炒蛋
故事3:与黑中介的斗争中,感到了深深地无助
只讲亲身经历。
我是14年被坑的房东,中介提前和房客要了半年房租准备跑路。
我得知此事后,跑到中介门口,正好堵着待跑路的黑中介店面经理。
店面经理态度挺好,但是
就是没钱,你怎么招吧,有辙想去,没辙你就认倒霉。
打110,派出所也出警了,来到门口用出警的记录仪拍了一下合同,跟我说:“
你这是合同纠纷呀,我们管不了,但是你们别打架,打架我管,其他的管不着
”。那好吧,警察不管我就找工商呗,
12315
,工商也出警了,上来就说,中介这不没跑呢吗
?然后开始做我的工作,让我不要激动,大不了去法院告呀,法院会给你合理的判决的。
给我做了1个小时的工作之后,工商局的同志也撤了,
店面经理一看这情况更是来劲了,开始说我堵着门口耽误他的工作,要报警抓我。
这时候也给我气乐了,就跟他说,
你也别吓唬我,咱俩要是不打架,警察来了也什么都不会管就走了,你说是吧。然后我俩就都乐了。
相持了一下午,最后大家不欢而散,我没能坚持住主要是因为太饿了。
最后房租总体损失2W+,房客是一个50多岁的大妈带着80多岁的老母亲,不忍心给赶走,就让白住了3个月。
@李彬彬
(以上来源:知乎;仅作为参考,仅为作者故事)
小北看了很多网上关于黑中介的案例,看到有一位网友的回复亮了:
“
一听那嘎嗒的口音,就知道是黑中介了
”当然,我们不搞地域歧视,但是北京黑中介的从业者中,很大部分都来自“那嘎嗒”,
这是共识...
各位!
北京房屋黑中介的行径令人发指,已经严重侵害到众多租房者的切身利益与尊严,这次执法部门的调查和介入是一个良好的开始,小北@所有北京的黑中介们:
“
收起你们没有底线的黑中介恶劣行径,你们的好日子到头了!
”整理/张呵呵
大家都在看??长安街上最尊贵的夹道,最邪性的大门!
??吓傻!北京年货大集,太太太太太可怕!
??今天起,在北京的所有人,一定要多睡1小时……
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