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一女客户为了省一点中介费，私下联系房主成交，替业主解压200万，结果过户时，业主找不到了，手机关机，房子被查封，瞬间在房管局崩溃，在房管局大哭大闹。

据小房统计近些年这类事件发现，买房私下交易的买家大多数都是抱着侥幸的心理，为了省点中介费铤而走险，最后落得钱房两空，而这类事件也不在少数。

市场价300万元的门面房，朋友“友情价”100万元就能拿下，平湖市民谢师傅怎么也没想到，本想“占个便宜”，不料被人骗走了70万元。

一客户因私下和业主交易被骗100万，爬到国土局楼上要跳楼。据悉，该客户是因不想付中介费，才私下和业主联系，直接给业主100万，去过户的时候才发现房子是被查封的状态，业主已经跑路。

面对如此多的此类事件，到底如何避免这个问题呢？小房觉得首先买房人应该明白一件事情，就是经纪人的工作不仅仅是跑跑腿，动动嘴的销售人员，而是连接买家和卖家的一个桥梁，一项房产交易安全的见证者和保卫者。商品房买卖不同于一般商品消费，消费者在购买房产时应该请教中介专业人士，以免在产生消费纠纷时无法保护自己的权益。

私下交易的风险发生概率虽然不是特别高，可一旦遇上，少则成千上万，多则上百万，这样的损失我们承受不起。所以，请一定不要贪图房屋便宜，不要抱着侥幸心理私下交易，找一个靠谱的中介才是你最正确的选择！

对我们大多数人来说，房屋是我们一生中最大的购买活动。除了巨大的金融交易不说，单是寻找合适的房子以满足我们特定的需求就不是一件容易的事。

1、精准匹配需求，提高效率

对于专业的房产经纪而言房源信息、状况了然于胸，能根据你的经济情况帮助你决定你能够负担多少钱的房子，帮助你获得贷款的预先资格，甚至让你了解不同的融资方法。专业房产经纪人同时还是邻里的专家，能够提供关于学校、交通、当地的税务和小区特征的详细信息。

2、房屋选择

使用房产经纪人同样意味着你的房屋需求信息可进入地产经纪内部互联网系统。这意味专业房产经纪人能够为你提供大范围的可供选择的房屋。

3、为你设计最合算的贷款方案

他们会根据你的实际情况，协助你获得贷款的资格，并设计出最适合你的贷款组合方案。

4、有效保障交易安全

他们将为您把关，剔除虚假房源及业主、审核及有风险的担保，尤其在交易过程中，将引领你避开交易的各种“坑”。

5、省心托管服务

他们是房产交易专家、可以为你提供包括但不限于合同、法律法规、产权过户等咨询服务。

1、最大限度获取合理房屋净值

房产经纪人能够从专业的角度以及合理的市场定位，帮助你了解到你的房屋目前的合理价值，协助公平定价，使得房屋销售更为顺畅。

2、降低时间成本

有经验且专业的经纪人，能够快速的处理完成交易中所有材料和细节工作、大大降低了你的时间成本，保障交易更有效率的完成。

3、快速为你找到买家

经纪人依托自身公司门店以及稳定的客户群体，运用各个销售渠道、媒介，将目标买家带给你。

4、降低交易风险

专业的房产经纪人，会帮你把控在房产交易过程中所有可能出现的风险问题，做到事先预警、并提出专业的解决方案，有效的降低交易风险。

事件来源：成都晚报

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