别再把钱都投到房产里了,一张图告诉你如何进行家庭资产配置

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正文开始:

按照现在中国人的观念,买房是最实在的投资,有无数的房产中介会跟你说,你先在不买房一定会后悔的。于是也有着越来越多的年轻人,早早的背上了房贷。但是有很多人都会犯这样一个毛病,那就是房产占家庭总资产的占比太高了,这样对于理财来说,其实是不好的。


许多人觉得买房子是很保险的投资方式,所以手头一有钱,就去买房子。其中有个家庭买了五套房子,占到家庭资产的95%;另一位年轻人,买了四套房子,背上了80多万房贷。


固定资产虽然保值功能比较强,但是增值的空间有限,而且变现能力较差。所以,固定资产在所有家庭资产中的占比最好不要超过60%。


在中国对于房地产较大比例资产配比是合理的。房价的利好无需多言,但是随着政策和市场的变化,房产占家庭资产比例过多对家庭资产合理化也是不利的。所以需要适当加入“保命的钱”。


而在家庭理财中,我们可以参考一下标准普尔家庭资产配置图


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“标准普尔家庭资产象限图”把家庭资产分成四个账户,这四个账户作用不同,所以资金的投资渠道也各不相同。只有拥有这四个账户,并且按照固定合理的比例进行分配才能保证家庭资产长期、持续、稳健的增长。


标准普尔为全球最具影响力的信用评级机构,曾调研全球十万个资产稳健增长的家庭,分析总结出他们的家庭理财方式,从而得到标准普尔家庭资产象限图。此图被公认为最合理稳健的家庭资产分配方式。


账户一:要花的钱


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这个账户保障家庭的短期开销,日常生活,买衣服、美容、旅游等都应该从这个账户中支出。


这个账户是肯定有的,但是我们最容易出现的问题是占比过高,很多时候也正是因为这个账户花销过多,而没有钱准备其他账户。


账户二:保命的钱


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这个账户保障突发的大额开销,一定要专款专用,保障在家庭成员出现意外事故、重大疾病时,有足够的钱来保命。这个账户主要是意外伤害和重疾保险,因为只有保险才能以小搏大,平时不占用太多钱,用时又有大笔的钱。


这个账户平时看不到什么作用,但是到了关键的时刻,只有它才能保障你不会为了急用钱卖车卖房,股票低价套现,到处借钱。如果没有这个账户,你的家庭资产就随时面临风险,所以叫保命的钱。


账户三:生钱的钱


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这个账户为家庭创造高收益往往是依靠家庭成员的智慧,用最擅长的方式为家庭赚钱,包括投资的股票、基金、房产、企业等。


这个账户是必须要有的。它的关键在于合理的占比,也就是要赚得起也要亏得起,无论盈亏对家庭不能有致命性的打击,这样才能从容的抉择。


最大的问题是偏向性,很多家庭买股票第一年占比30%,要知道投资≠理财,看到见收益也必须看得见风险。很多家庭因为第一年股票赚钱,第二年就用90%的钱去投资买股票,其中承担的风险,可想而知。


账户四:保本升值的钱


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这个账户为保本升值的钱,一定要保证本金不能有任何损失,并要抵御通货膨胀的侵蚀,所以收益不一定高,但却是长期稳定的。


这个账户最重要的是专属:


不能随意取出使用,养老金经常被买车或者装修用掉;


每年或每月有固定的钱进入这个账户,才能积少成多,不然就随手花掉了;


要受法律保护,要和企业资产相隔离,不用于抵债。我们常听到很多人年轻时如何如何风光,老了却身无分文穷困潦倒,就是因为没有这个账户。


这个家庭资产象限图的关键点是平衡,当我们发现我们没有钱准备保命的钱或者养老的钱,这就说明我们家庭资产配置是不平衡的、不科学的。这个时候您就要好好想一想:是不是自己花的钱花的太多了,消耗钱的速度大于赚钱的速度呢?或者是你将你的资产过多地投入了股市、投入了房产呢?


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