重磅！海南将严厉打击外来人员私下购买宅基地！ "

重磅！

从海南省住建厅获悉，海南将严厉打击外来人员私下购买宅基地，或与非法提供土地的本辖区居民合作建设的违法建筑。

海南将严厉打击外来人员私下购买宅基地

海南省住建厅厅长霍巨燃表示，海南将继续抓好整违三年攻坚行动，今年要突出抓好农村违法建筑整治。对已摸排出的农村违建，各市县要在６月底前完成分类处置方案，并启动拆除或整改工作。

“尤其是要

严厉打击外来人员私下购买宅基地，或与非法提供土地的本辖区居民合作建设的违法建筑

。”霍巨燃强调，对城镇规划区存量违法建筑和中央环保督察发现的违建整治，各市县要力争在6月底前完成。同时，全省要继续深入开展“无违建”创建活动。

霍巨燃表示，要做好国家公职人员参与违法建设行为的排查和处置工作。各市县要结合农村违法建筑复查复核摸底工作，同步抓好国家公职人员参与农村违法建房情况的排查、认定。对核查属实的，综合执法部门要联合相关部门提出违建的处置意见，推动坚决处置整改到位，并及时将有关线索报送纪检、组织等部门。

特别提醒关于宅基地买卖

关于宅基地，我国法律有明文规定，宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权，

不得买卖和出租。

而集体成员对在宅基地上的附着物享有所有权。宅基地使用权的转让必须符合以下条件：(1)转让人拥有两处住房;(2)转让双方都为同一集体经济组织内部成员;(3)受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为经集体组织批准;(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;(6)出卖宅基地后，再申请宅基地的，不予批准。

来源：海南日报

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