高压打击下，邢台两家房企继续违规售房！售楼员语出惊人... "

文丨牛小城

审丨神秘怪人“V“

责编丨牛小城

这年头什么东西都在涨

柴米油盐酱醋茶就没有不涨的

不知道诸位看官的工资有没有涨

总之牛小城的工资还在以不变应万变就是了

言归正传，这些东西涨价虽然让人肉痛，但总归是小打小闹、无伤大雅。但是这个房价...它好像是动真格的了

言归正传，辛辛苦苦买个房，

哎~结果买了个手续不全的房子，

咋办？

近期，牛小城曾发过一篇关于邢台两家全国知名房企无预售证违规售房一事！希望能给违规售房的房企一些警示！可是呢？他们偏偏不听，还依然顶风作案，这不邢台市广播电视台《大民帮忙》栏目继续暗访楼盘，给相关部门又出难题了。牛小城只想问问，你们对这四家房企到底还管不管了...

那么，大家可以跟着牛小城的脚步，先来看看这家楼盘！还记得在几年前，这家房地产商，还没拿到地，就正儿八经的开盘了！当时就有网友在邢台123上发帖专门说道了这件事...

而就在近日记者对其暗访的时候，发现该项目依然我行我素！继续无证销售...

根据记者的暗访情况

牛小城也将详情内容整理如下

▼▽▼

记者根据线索来到位于龙泉大街新华南路交叉口的紫御蓝湾的售楼部。当记者指着一个意向楼层要求看户型图时，销售人员告诉记者，整栋楼早就卖完了。

紫御澜湾销售顾问称，记者问及的12号楼是129米的楼间距，12号楼没有房子了全部卖完了。即使在五证不全的情况下，一期是四个证，二期是三个证。销售仍然不成问题。销售人员说，这个楼盘属于学区房，别说五证，一个证都没有的时候一期工程就已经卖完了。

订金首付款，销售方早已纳入腰包。销售称：15年的时候（12号楼）就已经卖完了，那个时候一个证都没有呢，拆迁都没有完成呢。

让我们感到惊讶的是，这样堂而皇之的违规销售，开发商却认为这才是如今房地产市场的常态，并无不妥。“就是政府不让你卖，但是实际上你去所有的售楼部看，他都是五证不全的。现在都是在售楼部这和开发商签合同。”

就在被市电视台曝光之际，该地产商依然我行我素！在市区承包大量广告牌来宣传该项目“大黄狗”活动，据说已经在省级媒体头版做好广告...

早在2017年9月22日，市房管局就曾公开瀚业·紫御澜湾的违法行为通报。并且已经立案调查！

现在回首看看记者的暗访，然而并没有什么卵用....

是什么让那些违规销售的楼房如此猖狂？是房价居高不下！而大众普遍认为五证不全的房子也许还便宜些。另外，该文中还提到开元悦城也存在违规销售的问题。

记者来到了位于开元路和龙泉大街交叉口的开元悦城售楼中心。刚进售楼部，售楼工作人员就不停地向记者推荐户型。并直接了当的告诉我们，目前确实是只取得了三个证。

开元悦城的销售顾问称，小区有11栋。楼盘现在有三个证。今年春节前下第四个，施工证。18年三月份，预售证就下来了。现在价格7200一平啊。具体还要看楼体和户型。

当记者问到，小区是否已经开售时，销售顾问告诉记者，紧俏的户型已经所剩不多。

被问到楼层可以挑吗？答复是现在是只要（剩下的）还有的楼层就可以随便挑。那好的楼层你今天来了，你交定金了。这房子就给你留下了。

也许很多人觉得五证全不全无所谓，总之自己住的，没打算卖。或者说他总会办齐的。但是牛小城刚才也查了一下相关资料，发现了这个：

对！你没看错！！合同无效！！！

这是什么概念？

就是说产生合同纠纷是不受法律保护的。

辛辛苦苦操劳半辈，为了房子受尽苦累。

结果产生合同纠纷，得~白费！

所以在买房时候一定要谨慎谨慎再谨慎

万不可因小失大