重磅！住房供地，将不再垄断！紫金人，以后买房租房将有大变化.. 没有一点点防备平地起惊雷

看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“重磅！住房供地，将不再垄断！紫金人，以后买房租房将有大变化...”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？健康摘要：这类诈骗党\x0a利用司机的同情心进行诈骗\x0a十分可恶！大家注意了哇！

正文开始：

没有一点点防备

平地起惊雷

昨天，政府宣布：

住房供地，政府将不再垄断！

国土资源部部长姜大明宣布了两项重大土地改革思路：

政府将不再是居住用地唯一提供者：

我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

这句话的重点，或者简单一点说，就是非房地产企业，如果你手中有土地，也是可以拿来建住宅的。So，

换句话说，政府将不再是居住用地唯一提供者，同时，开发商也不再是一手新房的唯一供应者。

需要注意的是住房与商品房是有区别的。

能够用于买卖的，依然是国有用地的商品房，而不是村集体土地。农民的土地，可以由公司，比如村集体股份合作公司，建成房子，用来出租，但不能卖，不过也算是住宅。懂了不？另外，还需要注意这里是指权属不变、符合规划，这是土地出让的前提。不要指望着靠这个政策降房价，增加的是市场的租赁房，而不是可供买卖的商品房。

宅基地将“三权分置”

国土资源部部长姜大明还放了一个重磅消息：

我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”：

落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。但城里人到农村买宅基地口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

虽然目前具体细则还没出来，但相信内行人一看这个表述，肯定会从心里涌起一种激动：这一刻，我们好像见证了历史！

因为，和以前限购限售等应急性调控举措相比，政府不再垄断住房供地，不但将影响到楼市，还将影响到农村的土地，会对中国产生巨大的影响，酝酿出巨大的商机！

对于国家出台的这项政策

你怎么看？

来源：人民网、新华视点、21世纪经济报道