同一小区，150户违建业主！就在今天，昆山城管将依法强拆动真格"

生活在城市

小区是大家享受生活的家园

不能因为个人的私欲和贪念

而去做一些损害其他人利益的事情

像私拉电线、违章搭建、占用公共空间

……

这些行为都是不可取的

今天KB君就要来说一说这个小区

昆山市高新区北门路

方正名门

太惊人150边户业主封公共通道建大门

据不少业主反映，2017年9月份交房后，在短短的一两个月里，小区内150多边户占用了公共过道，违规将公共通道封起来，装上大门占为已有，这让他们中间户的业主叫苦不迭。

其实关于方正名门个别业主占用公共通道的事情，就有网友通过昆山论坛爆料过。

2017年10月17日论坛网友：wsr1019方正名门小区2栋1004业主私自封了公共区域的消防阳台，以及公用的过道照明灯，请问这个属于城管管理范围吗？希望有关政府部门能出面公正合理解决。已经向小区物业及开发商反应多次，物业开发商没有回复，没有行动，如果他们都不管，是不是我也可以在公共区域增加铁门，毕竟公共区域也有我一半的权利。
2018年1月11日论坛网友：yyg8407方正名门花园多层2#、8#、13#，户型为02户型、03户型、06户型、07户型，面积为88平米的户主，私自改造房屋设备平台做房间用，导致有设备没地方放，也占用了公共面积，小区贴过整改通知，到现在还没有任何一家整改。
中间户直呼伤不起严重影响生活品质

由于昆山市高新区北门路的方正名门小区是小高层，两梯四户，两侧为大面积边户，中间是小面积的中间户。据一位业主透露，小区的电梯右转之后，有个很大的公共部分，边户就用门把它封起来了，大概有10平米。公共通道被封住之后，不通风、不通光，非常影响生活！

（网络配图）

这么多业主做这事有没有人授意？

有一位业主就反映，当时开发商在售房时，给边户承诺可以将公共通道封起来。可方正名门的开发商负责人则矢口否认，并表示违法的事情，开发商不会支持。不管谁对说错，终究这样的事情是到最后还是要有人来处理的。

业主多次反馈城管果断出手

2017年10月份开始，业主们开始向多个部门反映，昆山城管也到实地察看，昆山城北城管中队向边户业主们下达了《昆山市城市管理局责令停工整改通知书》，“限期在2017年11月底自行拆除，并且到城管局说明情况，否则将依法查处”。但此后，没有一户自行拆除，也没看到城管部门的后续“动作”。

拆除工作停滞不前在定性问题上犯了难

从央广网公开的官方新闻报道中得知：有关此小区的拆违工作“停滞”，是因为当时在住建、规划、城管、社区、公安等部门专门召开此事的协调会上，昆山市规划局和高新区规建局就此事的定性存有争论。

昆山高新区规建局提出占用楼道的行为属于违建行为，应由城管部门进行查处，而昆山市规划局认为占用楼道的行为不属于违建，而是属于侵占。因为违建应该是城管部门来管，侵占应该是住建部门来管。但由于市规划局与高新区规建局对内部占用空间是不是违建还有异议，所以最后还要等高新区规建局确认，如果确认是违法建设，城管的步骤要走下去，通过多渠道调查，难度就大了；如果确认不是违建，是占用内部空间，可能执法主体就不是城管。

（方正名门小区业主提供的户型图）

再次下达整改通知限期未整改，将强拆

2017年12月8日，经昆山市高新区规建局再次确认，方正名门小区部分业主占用公共通道的行为属于违建，由昆山市城管委负责具体实施。2018年1月8日，央广网从高新区城管委再次得到证实，已经给150户边户业主下达了《昆山市城市管理行政执法局实施强制措施决定书》，要求他们“限期三日内必须拆除，逾期不拆将由城管部门在1月15日依法强拆！”

毕竟是公共空间，

再多的借口和理由去占为己有

都是站不住脚的

1月15日，也就是从今天开始

昆山城管将对方正名门小区内

还未自行拆除违章建筑的户主执行依法强拆

KB君也在这里呼吁

生活在昆山的每一位小区业主

都要像爱护自己的私人物品一样

去维护小区公共空间的正常使用

那么，这次方正名门的违建治理情况会如何

你是方正名门业主，欢迎给我们留言

如果你所在的小区存在占用公共空间的现象

也欢迎留言曝光

来源：央广网

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