【资讯】What？西班牙2017年房屋租金上涨18.4%！ 2017年

2017年，西班牙房地产市场火爆，除了买卖房屋的交易量上升，房租直线上涨了18.4%，每平方米的月租金是9.7欧。毫无疑问，2017是西班牙的租金年，房地产的租金在整个西班牙都有提升，尽管第四季度租金稍有平缓。

据报道，2017年最后一个季度增长速度放缓，价格上涨了3.3%，2016年增幅为15.9%，同比增长了5%。在一些热门城市中，巴塞罗那和马德里收益最高，分别为16.5%和15.6%。

今年其他城市的价格变化中，加纳利群岛和巴利阿里群岛，马拉加和塞维利亚一起领先。Tenerife在2017年的租金涨幅最大，房屋租金上涨了22.7%，每月每平方米上涨了8欧。加纳利群岛的涨幅为22.5%，其次是Girona20.5%和Tarragona16.2%。涨幅超过15%的城市包括格拉纳达16.8%，帕尔马16.2%，马拉加15.4%和塞维利亚15.2%。

巴塞罗那尽管租金下滑，但仍是西班牙最贵的地方，每月每平方米为17.5欧，其次是马德里15.5欧和圣塞巴斯蒂安14.1欧。对于自治区，所有的价格都高于去年，整个加纳利群岛涨了27.8%，安达卢西亚涨了15.5%。上涨程度低的地区为Extremadura 0.9%，La Rioja 为2.5%，Castilla-La Mancha y Asturias 5.4%。

据悉，2017年12月，在住宅方面巴塞罗那的房租每平方米均价为17.5欧元，同比2016年降低了2.7%，而与此同时整个加泰罗尼亚的房租均价却上涨了8.8%。

反差在于和马德里的比较，马德里的房租连年上升，目前的房租租金维持在每平方米均价14.1欧元，这是以每年11.5%的速度在增长。马德里作为西班牙首都，房租昂贵也属理所当然。根据统计，在马德里市中心高级的Salamanca区，房租每平方米均价高达18.5欧元，同比2016年上涨了16%。根据西班牙国家统计局的数据来看，截至2017年年底，西班牙所有大区的物价都比2016年增加了，其中房地产相关的多种费用，增长了至少20%。

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