说起房地产，不管是有产阶级还无房户，眼下最纠结的话题无疑是：房地产税。

有产阶级焦虑的是：房地产税到底会不会征？什么时候征？征多少？会不会把房价打趴下？

尤其是有些手里捂了几套房子的人，一想到房地产税可能会让自己的房子贬值、甚至卖不出去而且还要每年缴付大量税费，心里就别扭：现在就把房子出手吧，又怕卖在低点上——过去20年来，历史经验一再教育我们，凡是卖掉的房子，都追悔莫及！不卖吧？万一房地产税真如媒体上所说那样：拥有多套房产的人要倒霉了、每年要交10多万甚至几十万的持有税了……其实投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，我称之为《三十秒擒牛战法》，精准率最高达93%以上，如果你想学，读者可以到【kdj8878】上来全部无偿领走，记得是维信，相信我的实力！

房子多，焦虑！

房子少，也不好受：

房地产税到底能不能把房价打下来？该不该等？如果能，什么时候才打得下来？如果不能，那现在该不该买？房价一天天见涨，好多人已经翻倍了……

今天我们就来聊聊这个话题

一、房地产税到底会不会征？什么时候征？

上面两个问题其实是同一个问题。

从世界范围来看，成熟国家的地方政府收入主要来源就是：土地财政和房产财政，欧美也好、日韩等亚洲国家也罢，不是土地财政就是房产财政。我国自从1994年实行分税制以来，地方财政收入主要靠卖地！所以每当土地不好卖的时候，地方财政就捉襟见肘，2013-2015期间，昆明的土地拍卖经常流拍，地铁线、城市基础建设就没钱修，最典型的是地铁三号线的通车一推再推。

所以，土地换不来钱，就必须从房子里面弄钱，对地方政府来说，没有其他更好的渠道能搞到大量的钱来支持城市建设和政府开销，因此，房地产税一定会征，开征只是早晚的问题。

那么什么时候会开征呢？

有人说2019年，有人说遥遥无期——都是专家在预测。

蹊跷的是，政府只是说要尽快完成立法程序，并未明确说明开征时间。

这就让人有点丈二和尚摸不着头脑了！

我认为房地产税开征的具体时间可能无法预测，即使中央出台了相关法规，各个地方也会因情况不同而导致开征时间不一，开征比例不同。

另外，在现在股市行情不会操作的朋友不要急，我愿意去帮助每一位添加我[kdj8878]的股市里面有困难的股民，只是想要让大家明白一个方向，只有找到适合自已的方法你才能够在股市盈利，后期战法以及走势策略会逐步更新，如果你对买卖点或者选股有问题甚至想解套，如果你不甘于屈服命运，想学习一套改变操作的方法，可找我学习，佛渡有缘人，我带有心人 。股市也是公平的，有人赚就会有人赔，在一个本身不会创造财富的市场想要获利，除了有丰富的知识，经验外，一个良好的心理素质和一个过人的眼光往往是胜负的关键。

但是我们可以用一个标准来判断房地产税的开征节点：

那就是，当地方政府无地可卖或者土地不好卖的时候，房地产税就来了。

无地可卖的城市，现在已经开始出现，未来会很多，毕竟不可能把所有国土都建成房子，每个城市的环境承受能力也有限。

即使你有无限的土地，也会有不好卖的时候，或者说：卖地的钱不够花的时候！

什么时候土地会不好卖呢？

房地产市场饱和，城市化进程结束、人口老龄化开始……也就是房子太多，房子不好卖的时候，土地自然也就不好卖了，那么，地方政府就只能打房子的主意，从存量房中想法子收税了。

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