有钱人的思维看不懂?细数新加坡房产历史上最贵成交

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摘要


 

自进入2017年以来,新加坡楼市就屡现复苏迹象,随着3月政府管制的放松,无论是土地市场还是交易市场,不断增长的成交量和上升的开发商市场情绪都在释放出积极的信号。随着2017年10月底新加坡建屋局(URA)发布了房地产市场三季报,新加坡房地产市场终于在2017年的第三季度收涨0.7%,为新加坡房地产市场连续15季度下跌以来的首次季度性上涨。

 
  • 新加坡信贷中心最新公布的持续增长的房屋贷款申请数目,反应了人们强劲的入市需求,房屋销售量增长迅速。

  • 但与强劲的销售增长相比,新加坡市场的住宅供应量却呈下降态势,2017年至2018年,供应量预计将每年下降40%。

  • 地王频出,土地市场火爆,价格屡创新高,的火爆无疑暗示了楼市的“春天”即将到来,地价的走高必然推动房价的上涨。

  • 人口持续增长,市场需求潜力大,根据2013年公布的《人口白皮书》,新加坡提出未来的人口政策规划,计划每年引进1.5万-2.5万新移民,预计到2020年,新加坡人口将从目前的531万人增加至580万-600万人。


有钱人的思维看不懂?细数新加坡房产历史上最贵成交

细数以上种种令新加坡楼市向好的信息

更加坚实了吴洲对2018年新加坡楼市的看好,熟悉这一轮楼市见底上涨读者可能知道,高端房产市场是本次触底上涨的领头羊,包括有地别墅和中心区域豪宅公寓在内,销售量的增长,成交价格的上升均为市场带来了积极的因素,今天狮城吴洲就带领大家细数新加坡房产历史上的最贵成交。


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Sculptura Ardmore


项目位置:黄金第10邮区的Ardmore Park

地契类型:永久地契

竣工时间:2014年

最高成交价:2017年8月以超过$6,000万新币($5,825每平方英尺)的价格成交;


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关于吴洲: 

任职于新交所上市企业,新加坡最大的国际性产业集团ERA担任高级营销总监,金牌房产经纪人(新加坡IEA房地产经纪协会2013/2014 年度金奖得主),他从业8年,秉承专业诚信,事无巨细的工匠精神从业理念,迄今为止,成交完的产业总市值以数亿新币计算,服务过数百位中高端客户投资新加坡产业,并获得客户满意好评,服务过的客户群体有新移民,企业家,艺人,教授学者和房地产开发商等,常年专业提供【新加坡任何公寓楼盘和商业地产以及地皮的买卖投资服务,买私宅无任何经纪费用】,如果您有任何新加坡产业需求,欢迎买家/卖家联系我们,常年买卖各类产业,我办事,您绝对放心。


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    新加坡狮城论坛房产专栏作者:吴洲

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