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2018年到目前为止，少有房地产专家出来预测了，2017年在全国楼市调控的大环境里，整个地产圈子可谓是百家争鸣，各显神通，更有甚者直接声称，2018年春节前后就是楼市的拐点，部分楼盘将会降价抛售，中小房企将面临收购或是倒闭危机，眼看着时间也快到了，可已经没看到专家的身影。

笔者认为，在二线城市相继放松市场的时候也没有专家还会坚持去年的预测观点了，否则只会是自我打脸，估计是要趁着春节前夕消停会儿了，等到2018年房地产市场走势明朗了再出来露脸。笔者认为：人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，是因为你没有一套好的方法。

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1月9日在北京金融街某酒店做演讲时任志强再次说，针对于青岛、合肥、兰州等城市的政策调整其实才刚开始，因为今年3月份的两会还没有召开，等到这个节点之后，肯定还会有变化，这次任老表示不直接讲房价是否会涨。另外，他还以非常肯定的话语认为，人民币一定会贬值。对此，这可能和前期市场中货币增发及2018年美联储预计美元有3次加息计划有关。在此之前，克利夫兰联邦储备银行总裁落雷塔-美斯特表示，3到4次加息是适合的。

如果说美联储按计划加息，那么对我国的房地产市场肯定会造成影响，最起码对于已经买了房子的人来说，房贷压力肯定是不会减小的，而且其他物价成本都有可能面临着不同程度的上涨压力。

虽然从任志强话语中还是可以听出来他对于后期楼市的预判，但我们还是希望2018年房地产市场能够保持着去年的降温趋势，压住市场随时出现的过热状态。最重要的是部分城市不要在楼市刚预冷的时候就迫不及待的调整市场预期。

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