苦练产品力或成中小房企突围法宝其中

小编来了！今天看到一篇文章说的是‘苦练产品力或成中小房企突围法宝’，特意拿来分享给各位看官，如果你也觉得这篇文章不错，记得分享哦！

正文开始：

2017影响力事件：南京限售新政出台，影响力深远

2017推荐房企：弘阳地产

推荐理由：注重品牌，品质转型标杆

2017推荐楼盘：正荣润峯

推荐理由：楼盘品质在区域内较为突出且注重细节的打造

回顾2017年的房地产市场，如排山倒海之势的调控政策令人无法忽视。其中，南京在限购新政后出台了“新购房3年内不得上市销售”的严控举措，阻断了炒房客的投机之路。王慧认为，这是去年南京楼市最具影响力的事件之一。

“不仅仅是当下，限售新政的出台直接影响接下来3—5年的房地产销售市场。老百姓们买房的热情在慢慢消退，接下来，南京楼市有可能进入平整期。在‘房住不炒’的大背景下，即便是限价、限购放开，预计短时间内限售不会放开。”王慧解释道。

随着去年年底购房者信心指数的大幅下跌，王慧预计刚刚“接棒”的2018年整体楼市状况不容乐观。尤其是即将在今年上市的一波高价地项目，“亏本卖”或成为大概率事件。

“如果高价地项目以远高于当前板块均价的价格入市，而区域内仍有之前在售的楼盘没有去化完毕，那高价项目的压力可想而知。眼下，在南京开发新项目的多为品牌房企，大家都具备了较强的建设水平，竞争只会越来越激烈。只有拿出过硬的产品，才能令企业在行业变革的当下走得更稳。”

王慧告诉记者，“联合开发已经成为房地产行业的大趋势，如果中小型房企单独拿地较为吃力，与实力较强的大型房企合作无疑是一条出路。因此，在这一形势下，苦练产品力，拿出令人眼前一亮的作品，就成为中小型房企突围的重要法宝。”