这几天成都的房子

真的是消息不断！

2018公租房开始登记+租赁房源上市！

经济适用房开始申请+公租房租赁补贴调整！

对了，又有三套房子参加摇号！

接下来我们一次性把攻略分享出来

1

2018公租房开始登记

这个昨天我们说过了，对于大家疑问的通知单，这里再次强调一下，此次针对的是此前通过资格审核的人群。

部分房源户型图：

然后大家也疑问

公租房申请要具备怎样的条件？

具体来说：

中心城区公租房分为家庭(个人)自己申请和单位统一组织申请

如果你符合家庭年收入

10万元以下(含10万元)

或者个人年收入5万元以下(含5万元)

并且在中心城区无城镇自有产权住房

也没有承租公房的话

就可以申请公租房!

申请人还必须还必须符合

以下三个可选条件的其中一种

1、申请人为中等及中等以下收入家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的，应年满35周岁

2、申请人为新就业职工的，应当具有中心城区城镇户口，在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同

3、申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区城镇户口或持有成都市居住证，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险

输入公租房：进入公租房登记，查看房源户型图等！

详细攻略：今天起，成都6城区公租房开始登记啦！房源安排、如何登记、摇号选房全掌握~

2

经济适用房申请

本轮经适房登记时间：从1月2日持续到1月31日

最新消息及房源

此次销售的房源为东升一期经济适用住房剩余房源，共有400套房子可售，目前已经销售185套房源，剩下215套正虚位以待。

此次销售的经济适用住房位于东升街道楠园街185号，所有户型均为套二户型，单套建筑面积71.95至73.94平方米。

小区距离双流万达广场不到1公里路，附近有医院、有学校。小区门口的市政道路已经打通，交通四通八达、十分方便。

价格

双流区物价局回复：东升一期经济适用住房项目单套销售最高限价为2880.00元/平方米(建筑面积)，其朝向、楼层等因素形成的差价按有关规定执行。

在销售经济适用房时要按照相关规定切实做到公正、公平、公开，并按套明码标价、“一房一价”，自觉接受社会监督。

如何申请

首先，以下三种情况，你至少得满足一项

一、我区行政区域内同时符合下列条件的城镇家庭：

家庭年收入在5万元以下(含5万元);申请家庭成员两人以上(含两人)，主申请人必须具有双流区城镇户口;自有产权住房(含已享受政策性住房)人均建筑面积在16平方米以下(含16平方米)且无其他用途房屋。

二、现在我区行政区域内务工，同时符合下列条件的务工家庭：

家庭年收入在5万元以下(含5万元);

申请家庭成员两人以上(含两人)，主申请人必须具有成都市行政区域农村户籍，并在我区缴纳城镇职工社会保险;

无城镇自有产权住房(含“新居工程”的安置房)及其他用途房屋。

三、我区行政区域内，同时符合下列条件的征地拆迁或旧城改造家庭：

选择货币安置、货币安置总额不超过35万元;申请家庭成员两人以上(含两人)，主申请人必须具有双流区城镇户口;家庭年收入在5万元以下(含5万元);无自有房屋。”区房管局工作人员说。

办理材料

申请表、书面诚信承诺、户口簿、身份证、婚姻证明、收入证明、财产证明等材料。

务工家庭申请我区经济适用住房的，除提交上述材料外，还须提供居住证、劳动聘用合同、社保缴交证明等材料。

本轮经适房登记地点

东升街道棠中路二段25号区房管局四楼住房委员会办公室

其他信息

登记家庭为残疾军人、下肢残疾人、盲人、独生子女伤残死亡家庭的，为一类优先选房家庭。

而登记家庭为复原军人、带病回乡退伍军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属及其他残疾人家庭的，为二类优先选房家庭。

相关人员在申购登记时需到房委办确认。

记者从区房管局获悉

目前，双流已有35户居民通过了资格审核

区房管局相关负责人

“从目前的资料递交审核结果来看，预计有40多户居民将进入摇号环节。待销售登记结束后，将庚即转入摇号资格公示阶段，力争在春节前正式摇号，力争让符合申购条件的居民能够在春节前拿到房。”

温馨提示：微信搜索成都本地宝，发送关键词“经济适用房”即可进入经济适用房申请!还可以查看房源、查看申请条件、申请地点哦~

3

租赁房源

2018年1月2日，记者从成都市房管局获悉，成都国有住房租赁公司房源首批面市的2200余条房源目前已经陆续亮相。

租金标准

◆成都润锦城实业有限公司提供的房源位于锦江区、成华区和高新南区，月租金在470-1850元/月之间;

◆成都高投资产经营管理有限公司提供的房源位于高新西区，月租金在600-1100元/月之间。

竞价申请入口

成都住房租赁交易服务平台(入口：http://clf.cdfgj.gov.cn/)

如何才能租到这些房源?

微信搜索成都本地宝，发送关键词“租房”即可进入租赁房源申请!输入“公租房”还可以进入公租房申请哦~

1.首先需要登录“成都住房租赁交易服务平台”首页，选择租赁。

2.进入“国有住房租赁公司房源”页面。

3.点击“竞价人注册”进行注册。

4.然后选定所需房源，按照发布的竞价规则，参与该套住房的竞价。

注意

竞价成功的个人或机构，应当在五个工作日内与国有公司签订租赁合同，逾期则视为竞价无效。

租赁合同签订完成并按合同约定交清费用后，即可按双方约定的交房日期，租住所竞得的房源。

想要提前看房的市民，也可拨打该套租赁房源所留联系电话进行对接。

配套及位置

高新区、锦江区

位于高新区外神仙树片区的润新花园，锦江区大观片区的大观苑、东方丽景、海桐小区，成华区崔家店上城国际的房源均为精装房，室内配有家具、家电，厨卫设施较为齐全，水电气网四通，可以拎包入住，本次均以单间或者一居室的形式出租，月租金在470-1440元/月之间。

高新西区

高新西区天润路199号合作员工公寓，紧邻电子科技大学和龙湖时代天街购物广场，周边生活配套相对成熟，本次发布的房源均为清水房，室内无家具、家电，厨房有灶台，卫生间满足基本使用条件，水电气网四通。公寓房型包含套二、套三、套四房源，面积分别为75平米、106平米和144平米，租金起拍价分别是600元/月，850元/月和1100元/月。

成华区

成华区昭觉寺南路东林小区和青龙场西林豫府的房源，整套租金在900-1850元/月之间。

4

租赁补贴

成都住房租赁补贴门槛拟降低：

中心城区年收入准入标准调至家庭10万单身5万。

详细申请条件

● 《送审稿》将中心城区申请租赁补贴的家庭年收入准入标准由5万调整为10万元(含10万元)。

《送审稿》明确，成都市户籍居民申请租赁补贴条件：

家庭(个人)收入财产在规定标准以内，

主申请人要具有成都市户籍，

家庭自有住房(含租住公房)人均建筑面积在16平方米以内，

未享受其他方式的住房保障，

在成都市行政区域内租房居住并办理租赁备案。

● 单身居民年收入准入标准由3万元调整为5万元(含5万元)。

单身居民申请的，还应满足以下条件之一：

申请人年满35周岁;

申请人为已成年的最低生活保障人员;

申请人为符合相关规定的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象;

申请人为孤儿且现已成年;

申请人在成都市稳定就业并与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社保、缴存公积金。

● 除成都市户籍居民外，符合条件的外来务工人员也被纳入租赁补贴保障范围，并将准入条件与居住证积分挂钩。

外来务工人员申请租赁补贴，须同时符合以下条件：

个人年收入在规定标准以内;

在成都市稳定就业，与用人单位签订劳动(聘用)合同，连续缴纳城镇职工社会保险3年及以上且处于在保缴费状态，并连续缴存公积金3年及以上且处于在缴存状态;

本人及配偶在成都市无自有住房，且未享受其他方式的住房保障;

在成都市行政区域内租房居住并办理租赁备案;

持有成都市居住证且积分达到100分以上(含100分)。

补贴面积标准分类设定

● 考虑到家庭成员数越少的申请对象用于租房的成本越高，面积标准按家庭成员数实施梯度保障。

户籍居民租赁补贴面积为：

1人户30平方米，

2人户45平方米，

3人户60平方米，

4人及以上户70平方米。

● 外来务工人员按个人申请发放，租赁补贴面积为30平方米。

补贴金额及算法

补贴据困难程度按比例发放

● 具体补贴标准，根据市场租金水平动态调整，参照市房产行政主管部门对外公布的申请所在行政区域的住房市场平均租金水平确定。

● 租赁补贴按照申请人户籍地或用工单位注册地所属行政区域的补贴标准计发。

● 《送审稿》中同时还有发放比例的规定：

成都市户籍居民租赁补贴

根据困难程度按比例发放：

低保对象发放比例为100%

年收入4万元以内的家庭、年收入2.5万元以内的单身居民，发放比例为70%;

年收入4万～7万元的家庭、年收入2.5万～3.5万元的单身居民，发放比例为40%;

年收入7~10万元的家庭、年收入3.5万～5万元的单身居民，发放比例为30%。

外来务工人员发放比例：30%。

具体补贴金额算法

● 租赁补贴金额=(补贴面积-自有住房建筑面积)×租赁补贴标准×发放比例。

特别规定

成都市户籍居民中，低保对象及年收入4万元以内的家庭、年收入2.5万元以内的单身居民，申请人及共同申请的家庭成员拥有机动车辆，或家庭银行存款、有效证券总额超过购买一套70平米普通商品住房总价30%的(具体参照市房产行政主管部门对外公布的普通商品住房平均销售价格确定)，发放比例40%。

申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前3年内转让房产(含出售、赠与、被征收、离婚析产或自行委托拍卖房产等)的，所转让房产面积计入自有住房面积，统一进行住房审核。

因重大疾病等原因造成经济特别困难，在申请之日前3年内转让房产的(不含转让给直系亲属及兄弟姐妹的情况)，应提供二级以上(含二级)医院专科医生明确诊断等相关证明材料，经市房产行政主管部门批准后，所转让房产面积不计入自有住房面积。

输入公租房补贴：查看公租房租赁补贴如何申请！

5

买房摇号

目前正在报名的是

输入买房摇号：进入登记，还可以查看摇号规则以及攻略~

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