淮北小伙想买后悔药,因为房产只署了前女友的名,要不回来了! 濉溪

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正文开始：

在淮北

年轻小伙要娶媳妇

基本都要回答

丈母娘给的这道必答题：

有没有房？

或是

买不买得起房？

这对于责任心过人的本地小伙来说：

不是问题！

可杜集区朔里镇的小李近日却犯愁了：

前年他和女友买了一套房

计划作为婚房

小李为了讨对方欢心

房子登记时只写了女友的名字

而首付和月供全由小李来承担

谁知两人还没结婚，感情就出现裂缝导致分手

小李想要回这套房子

于是来到朔里司法所咨询

朔里司法所解释

根据《中华人民共和国物权法》规定，我国不动产物权采取的是登记生效主义。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。

按小李的说法，如果产权证上只写了女友的名字，那么这套房子的产权就是其女友的。即使首付和各种前期费用以及月供都是小李出，但也不能否定所有权登记簿所确定的所有权归属问题。除非小李有证据证明该登记行为存在违法违规情形，否则女方作为房产的登记权利人是具有物权法上的效力的。

司法所表示：
除非女方愿意，否则房子是要不回来了

不过既然小李和女友没有结婚就分手

那么小李如果有证据能证明是自己出的钱

可以就出资部分主张债权

通过协商、司法调解或者诉讼解决

难道真要花钱给别人做嫁妆了吗……

小伙伴们

你们觉得

这房子应该归谁？

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