现在说到苏州

不知道哪儿是中心

观前、湖西、湖东、狮山

好像没有中心，又好像哪儿都是中心

苏州的发展模式是多个板块共同发展，每个板块都有自己成熟的生活圈，在这里可以自给自足、生活方便。

在过去两年的热销住宅板块中，可以看出很多人选择了太湖新城、浒墅关、尹山湖、高铁新城等板块，这些板块均是近两年迅速崛起的，具有一定的潜力发展。

相比较令人望而却步的湖西湖东和古城区，更多的人选择了上面这些“后起之秀”板块。

未来的苏州，或许终将由它们决定。

太湖新城下一个金鸡湖

自从2017年地铁4号线开通以后，吴江、太湖新城彻底进入了大家的视线。加上吴江撤市设区5周年，几乎重新定义了吴江与苏州的距离。

截止到上个月，吴江太湖新城商业新地标——水秀天地开业，太湖新城又一次吸引了大量苏州人的目光。

水秀天地是一个集商业商务、生态文旅于一体的都市滨水商旅融合体，总建筑面积52万平方米。

项目分为东、西两个地块，东片区主要由影院、儿童主题馆、购物公园、5A级办公楼、酒吧街、滨水餐饮店等人流密集的业态组成；西片区主要设置酒店式公寓、精品酒店、餐饮会所等业态。

除了水秀天地，吴中太湖新城巨型地下空间将于2018年6月建成。

太湖新城地下空间位于新城核心区，2014年8月正式开建，是苏州体量最大、理念最新、结构最复杂的地下空间。

除了扎实地下工程建设外，根据计划，2018年太湖新城计划实施的12个重点项目计划完成投资约90亿元，大量城建项目将由地下转到地上。

北美高级中学已建成投用，华师大附小、吴郡幼儿园等配套项目将陆续建成投用，中国音乐学院幼儿园、吴郡小学等项目开工。

引入建设国际化三甲级综合医院。

吴郡生态大堤、天鹅湖公园、七子水街已竣工验收，苏州湾湿地公园基本完工，逸林商务广场、能源中心、吴郡邻里中心等即将开工。

今年，苏州·太湖梦幻世界、梦东方·梦幻苏州两大80亿级的主题乐园相继开工，RDE小镇、“鹿精灵”主题乐园、水上乐园、温泉水世界、国际演艺中心…

从此，“东方好莱坞”、“室内迪斯尼”都将在太湖新城惊艳亮相。

太湖新城的崛起从本质来讲

是由运河时代走向太湖时代的标志

连上金鸡湖、狮子山

未来这里将是令人期待的纵轴线之一

高铁新城苏州北大门

随着通苏嘉高铁项目的快速推进，苏州北站将成为京沪高铁与沿海铁路两条大客流铁路通道的交汇点，车站等级为一等站，是整个苏州地区最为重要的交通枢纽。

因此苏州北站正在进行升级大变样。

高铁北站、地铁2号线，这些都带动了高铁新城的发展。

高铁新城，苏州“一核四城”发展定位的北部核心板块，也是以高铁为引领，打造集商贸、科研、居住、办公、文化、旅游于一体的国际化、信息化、现代化的国际商务中心。

近几年，一大波高大上的摩天大楼聚集新城。

圆融广场，苏州首座高铁、轨交双核驱动大型城市综合体。高铁新城商务酒店，由五星级酒店和5A级写字楼构成，建成后将是高铁新城地标性建筑。

还有苏州国际物流大厦、苏州合景国际金融广场、高融大厦、港口发展大厦、万润国际中心等也在建造中。

高铁新城内的教育配套服务也不甘落后，苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验学校等纷纷落地开花。

苏州高铁新城集聚发展大数据、文化创意、电子商务、影视制作、高端非银金融等新兴产业，紫光集团、中兴通讯、京东等先后落户。

前不久，国内电商巨头京东集团与苏州相城区政府正式签署了京东智谷项目，这意味着国内领先、国际一流的“云计算+大数据”新经济基础设施落户高铁新城。

高铁新城还将大力推动会展、文化度假旅游等产业发展，重点建设科技产业园，包括苏州阳澄湖国际会展中心、环秀湖会议酒店等项目。

依托高铁枢纽

展现苏州国际现代化都市“第一门户”的城市形象

高铁新城，正在不断崛起

青剑湖正在进击

去年6月龙湖一举拿下青剑湖板块一宗商住地块，不仅宣示着“第三座龙湖天街即将登陆园区”，更让人将目光重新聚焦于青剑湖板块。

10月青剑湖五宗宅地集中出让，平均楼面价达到23603元/㎡，甚至超越湖东地王，使得青剑湖板块实现了一次“大翻身”。

据统计，青剑湖板块聚集了10万余人口，且以中青年新苏州人为主，有着巨大的教学需求，可以说板块内的教育资源较为丰富。

周边是翡翠幼儿园、新纽顿上郡幼儿园、青剑湖学校、工业园区第三实验小学等学校，实力与颜值兼具，外加政府的有利规划。

青剑湖板块随着星塘街北延立交等工程的开工，珠泾路跨沪宁高速工程、剑科路接方湾街跨沪宁高速工程等项目环评公示。

以及S1市域线站点和苏州轨交三号线走向的明朗，交通四通八达，出行方便，未来可以看得见。

除去这些配套，自然资源是青剑湖的一大优势。

 住在阳澄湖，周末周边就可以玩到嗨。可以去重元寺周边放放风筝，或者约好友一起烧烤。

未来，青剑湖板块将环抱550万平方米的景观绿地、400人的二级医院等文化教育娱乐设施、一级商贸中心、市民广场、景观公园等。

虽然比不上湖西湖东

但这里曾经是被园区遗忘的地方

现在，这里将变成进击的青剑湖

打造为国际高端的养生居住领地

尹山湖摇身上位

尹山湖，啧啧啧，实在不好说

其中14万方的商业中心已经建设完成，现正在进行周边的景观和文化中心的建设，

每栋建筑的详细规划也已经火热出炉！

未来尹山湖附近的小伙伴将会在这里享受到：室内游泳馆、剧院、多功能体育馆、imax电影院、大型宴会厅···

尹山湖板块位于郭巷片区中心位置，定位吴中区城市次中心，规划居住人口七万。

心型尹山湖和独墅湖一带无缝接壤，约2.13平方公里的水面面积、8公里长的湖岸线以及优美的滨水绿廊设计，围绕尹山湖形成的环湖绿地以及运动公园、垂钓园、墅浦公园，使之有望成为下一个桃花岛。

尹山湖商圈具有"一路两环三轨"的交通配套，一路是指苏嘉杭的高速路，"两环"一是东环南延，另一个是政府规划中的中环。

而三轨则是正在建设中的轻轨2号线以及规划中的5号线和8号线，三条轨道交通连成网络，直接快速连接吴中与苏州其他区域的高效互通。

有一点被诟病的是尹山湖的教育配套，如今，越来越多的小年轻选择在尹山湖扎根，外来人口增多也增加了上学压力。

但是，现有的教育基础设施并不能满足尹山湖未来需求，好消息是2018年幼儿园开工、尹山湖小学9月投入使用。

尹山湖曾经被炒作是“第二个湖东”

远不远不知道

但是就区域位置和交通配套

尹山湖的明天还是很有希望的

浒墅关回归繁华

近几年，随着永旺、宜家落地、中环贯通、学区扩建，浒墅关好像又变回了“江南要冲地、吴中活码头”。

苏州第一也是唯一的一个宜家，每到周末都被挤爆，还有新区永旺，把浒关的房价也带火了！

除了永旺宜家，还有汇融广场，浒关天鹅湾。天鹅湾是集购物、餐饮、休闲娱乐为一体的浒关城市生活体验中心。预计今年开业，就在兴贤桥旁。

未来的浒墅关，还将成为高新区的重要旅游目的地。

规划中的浒关老镇，将以运河为中心，挖掘和发扬龙华晚钟、浮桥夜月、蚕桑种植和民间工艺及近代产业等地方性文化。

运河上的浒关桥、南津桥也要大变样。

浒关定位城铁新城，一座沪宁高铁新区站、沪宁高速新区段贯通长三角，构筑了上海、苏州、无锡等周边城市的“一小时经济圈”；

正在修建的轨交三号线，也将穿过浒关。途径高新区、姑苏区、吴中区、工业园区这4大行政区。未来浒关人去姑苏区园区也大大方便了不少！

同时苏州乐园已经关门，新苏州乐园在阳山脚下。

除了大家心心念念的进化版苏州乐园，还有大阳山缆车、索道、文殊寺景观提升改造工程等其它3个项目。

浒墅关是一个千年古镇

从宜家、永旺、苏州新区站的选址看出

未来这里将回归繁华

城市从来不是单一而生

城市从来都是共同繁荣

2018年，苏州这些潜力板块将挑起大梁

带领大家共同发展

▌来源：易居苏州、苏州规划等，指南网络综合整理发布，转载请注明出处，本文部分图片来源网络，版权归原作者所有

新浪微博：@苏州生活指南

指 南 君 微信：zhinanjun8

商务合作QQ：1420196584

热门图文

?   别找了，苏州消失了！

?   关于苏州的50个关键词

?   初来苏州的你，请收下这100条生活建议

?   苏州小吃三巨头，跺跺脚就影响整个吃货界！

• 时来运转！2018年财运势不可挡的生肖鼠，从年头旺到年尾！
• 心理测试:2018年你的爱情如何?测测你的桃花运程吧!
• 男人这五个举动，让女人分分钟想离婚！
• 苏州人爱吃这几道家常菜，你吃过几个
• 王者荣耀：最爱站撸的五个英雄典程咬金排第五，第一粘上输出贼高
• 纽约帝国大厦庆祝2018年中国春节点灯仪式举行
• 抛售美债的不是中国?日本美债持有量连续五个月下滑!
• 2018年开年得吉星相助，逢喜迎财的两大生肖
• 2018年这三大生肖遍地生财，收入倍增，财大气粗，钱包鼓鼓一整年
• 恭喜这三个生肖2018年生活顺利，事业步步高升，赚得钱财满满