融创:有没有一套房子能触动你禅定 ? 地产总裁内参

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正文开始：

浮躁时代，我们缺的不是房子，而是一种宁静致远

文\潘永堂

短缺时代，人们有套房就不错了。

过剩时代，高净值人群不缺房子，缺好房子！

什是好房子？这个问题的回答，目前过于“旧思维”。老潘今天总结一下两类观点：

第一类，好房子1.0时代。即最传统的好房子公式。即好房子=地段好+户型好+园林好+配套好+物业好等；这大概是好房子的1.0版本，市面上90%的好房子都按照这个逻辑去宣传。

第二类，好房子的2.0时代。即好房子进入内容时代，或者是主题时代。比如这是一个主打健康主题的好房子，比如中南如今的健康产品战略；比如主打科技宅的金茂、葛洲坝，比如主打智能宅、未来宅的实地地产，还有就是专为都市青年漂泊一族的“暖心”房子如you+公寓……这些相当于在好房子1.0基础上，给房子安装了一些更时髦但也刚需的物理功能，让房子更好用了，更科技了，更智能了，一种好房子获得了“二次生命”的感觉。

2.0时代更是对1.0时代的延伸，是1.0框架各个分支下的提升，更细分，更主题化，更内容化，但与好房子的1.0版本却是在一个层次上。更多体现为一些功能性、技术性的叠加，无非是更健康、更绿色，更生态，更智能、更人性化……

还有没有好房子的3.0时代，一种真正征服人内心的好房子？一种让你欲罢不能的好房子？一种让你内心为之震撼的好房子？

对此，老潘认为走精神路线，走内心戏路线，走心灵路线，走“三观”路线，往往能让人内心共鸣！

未来，自带价值观的房子，将是好房子的3.0时代。

3.0时代的好房子，地段、石材，空间、内容、服务只是基础，3.0时代更关注人心，人性、关注精神，关注心灵的某个频道。

通俗的说，无印良品卖的已不是日用品，而是浓浓的“简约文化”，宝马卖的不是车，而是驾驶的乐趣和进取的精神”……太多的案例数不胜数。中国好房子的3.0时代，该从功能时代进入精神时代。一套500万，上千万的房子，竟然不能呵护人们的心灵，何以敢称好房？

地产下半场，开发商该做有态度的房子，而不是出售一种空间！房子只是介质和手段，未来开发商都是玩文化、玩内容背后的精神！未来好房子，会分享一种生活观，会追求更高精神层面对人们的呵护，慰藉，呼应和感召。

老潘上周在法国巴黎看到一个600年传承的庄园，他也是好房子，但老潘已经不能从地段、石材、设计、辽阔的园林层面等去解读这套庄园的魅力了，他更多是一种公爵家族文化精神、伯爵家训的传承。同样日本的房子尤其是园林也进入一种出售世界观的阶段，比如日本园林的禅定境界营造，老潘记得的是日本国师梦窗疎石（むそぅそせき）（1275-1351年）的枯山水的禅定境界打造……他通过枯山水为核心设计元素，用象征的手法来提取景观局部构筑"残山剩水"，表达了很好的禅境。他的禅境表达是一种映射，即通过大自然的"局部原生园林"升华为"自然观照"，再升华为"佛教（禅宗）观照"，表达了他一种从物质到空间到精神的升华的禅定境界。

……

好房子3.0时代是百花齐放，是精神主题多元化的房子，比如艺术气息的房子，比如生活的美学，又比如禅定的好房子！

繁华都市里，择一处优良地段，造一处静谧之所！

不仅仅是对噪音的隔绝，更多是心灵的过滤、以及新知的开启！

以物静促心静，以心静化万物静，最终达到静谧居住方式，是为宁静致远！

融创:有没有一套房子能触动你 禅定 ?

融创:有没有一套房子能触动你禅定 ?