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图片来源：中原地产研究中心统计数据

深圳仅个别地块纳入限售

相比之下，所谓引发轰动的深圳限售，其实只是个别地块的行为，是否在深圳扩围还得看后续官方公布更多消息。

采访人员从深圳市规划和国土资源委员会和交易中心了解到，这一宗地号为G13302-8024的宗地位于深圳市坪山区金牛东路与创景路交汇处，土地用途属于二类居住用地，最高限制地价为12.545万元。

该地块的出让合同书规定，“本宗地项目建成后，普通商品住宅取得套房不动产权证之日起5年内不得转让”。

简单说，如果你购买了这宗土地上建造的住宅房屋，拿到房本后的5年内将无法出售，类似我们传统理解的“

两限房

同样从二手市场来看，如果当初你没买到这个地块建设的新房，再想通过存量房渠道购买这一地块上建造的住宅房屋，起码要多等5年时间！

“其实，深圳此举的影响非常小，首先并非全面限售，其次深圳每年的土地供应量有限，个别地块限售的影响基本可以忽略。”中原地产首席分析师张大伟告诉采访人员。

资料图：购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询