从“负翁”变富翁，你只需要这样做！小C有话说说起负债

小C有话说

说起负债，真不用紧张，也不用觉得好像自己有了债务，财务就不健康了。世界上万事万物都有好坏之分，债务也一样！今天小C就和大家来聊一聊，如何让你从“负翁”变富翁？

很多中国人都认为：莫欠债，欠债要还钱，所以，我们还是老老实实攒钱过日子吧！其实这样想真的错怪“债”了，比如现在买房、买车、贫困家庭孩子上大学......没有贷款这些改变命运的事情就很难发生。所以对于债务，我们应该一分为二的来看待，简单的来说就是好债能不断给你带来现金流的增加，坏债则是不断从你口袋里向外掏钱。

先来和大家说说良性债务

我们通常会把债务分成良性债务和不良债务，良性债务，成本一般会在可控范围内，并且通过贷款现金，投资后，还可以覆盖成本，并且让资产增加。

下面小C就和大家分享一个故事，这个故事是小C的同事，一个客服部的妹子整理的真实案例哦！

小张的弟弟到了谈婚论嫁的年纪，最近想买一套房子，手头资金刚好可以全款买下一套。但是小张极力反对父母全款买房的做法。

他建议将买房的资金分为两部分，首付一部分，再向银行贷款38万，贷款打折后的利率为4.5%，每个月偿还房贷2486元，并将剩余的资金进行分散投资，80%投资于目前比较热门而且利率稳定的网贷行业，20%投资于货币型基金，因为股票和期货等其他投资渠道风险较高，小张没有考虑。

小张家里人在听取了他的建议之后，现在每个月的收益可以达到12%，不仅能将每个月房贷还清，还能多赚取7.5%，算下来，每个月可以倒赚一千七百多元呢！这给家庭生活也带来了极大的改善。

如果当时没有小张的一句建议，资金全部用来买房，那会是怎样的结果？我们来算一笔账：

由此可见，如果小张家人全款买房，20年后剩余的资产只剩下一套房产，但是随着时间的推移，但若是贷款38万元买房并将剩余资金合理的进行理财，20年后房贷结清时不仅可以剩余一套房产还可以多赚50万。

负债多少算合理呢？

可以拿总负债与总资产之比，来衡量家庭的综合还债能力，即：资产负债率=负债总额÷资产总额

通常情况下，这个数值保持在50%左右为宜。

严重小于50%，说明你的购买能力几乎等于你的实际生产力，严重影响家庭理财收益的提高。

若严重大于50%，则说明你每个月因为负债而支付的利息，已经影响到你的现金流链条，若有个闪失，很有可能造成资金链断裂，从而产生较大危害。

所以如果手头有闲散资金，可别着急还贷哟~可以将其再投资到利率回报更高的理财产品中，从“负翁”变富翁，这并不是不可实现的，关键是你如何利用好手上的钱，让它最大程度的发挥能量。

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