又是千万身家！又是土豪村！白云田心村旧改签约率超90% 交房开拆"

白云旧改第一村，田心村即将开拆。

去年11月初，田心村改造住宅签约率正式超过90%，超过政策规定的表决率，将于近期启动房屋清拆工作。

苦等5年，田心村旧改终于步入实施阶段。

▲田心村签约现场

据了解，田心村旧改工程由广州万科负责。

2015年11月，田心村于广州公共资源交易中心，公开招标选择合作开发企业，广州万科当仁不让，竞得资格。

其改造经验丰富，在广州参与了文冲旧改以及永庆坊微改造工程。

根据规划批复显示，田心村改造用地15.84公顷，计容总建筑面积38.99万平方米，体量相当于两个珠江新城。

其中，主要分为“复建安置区”和“融资区”两大区域。

在改造范围内将配套小学、幼儿园，还有绿地、广场、水域、老人服务中心、邮局、垃圾站、公厕等市政公用设施。

▲田心村配套示意图

田心村改造，将给村民生活带来翻天覆地的变化。

改造前，田心村工业废水、污水横流，臭气熏天，居住环境脏乱差，蚊蝇丛飞。

就算外来工作人员在此租住，也免不了担惊受怕，村民房租收益也不高。

▲改造前的田心村

而改造后，田心村建筑密度将整体下降35%，宽敞明亮的现代化高档住宅小区取代原有的“一线天”、“握手楼”，加上完善配套，田心村的整体生态环境、经济发展和村民生活水平将大大提升。

▲改造后的田心村

值得一提的是，由于田心村拆迁补偿方案于2014年制定，至今已有三年时间，考虑到物价上涨的因素，广州万科与合作企业在原拆迁补偿方案的基础上提高了补偿标准，并增加相应的奖励金。

根据拆迁补偿安置方案，除了复建回迁安置房外，村民还可获得建筑材料补偿、搬家费、临迁费、家具损耗费、奖励金等各项费用。

据估计，以回迁安置房价值加上补偿奖励、临迁费，部分村民资产将达千万级。

未来美好生活，值得村民期待。

▲田心村蝶变

最后，再来回顾田心村旧改历程：

? 2012年，田心村改造提上议程，两个月时间征得全村村民签字同意整村改造;

? 2015年11月，田心村改造项目在广州公共资源交易中心公开招标选择合作开发企业，最终由广州万科竞得。

? 2017年3月，田心村改造签约工作正式启动，11月村民签约率达到90%以上。

? 2017年12月25日，白云区政府发布田心村实施公告，改造进入实施阶段。

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总之，房子可以租来，但生活不是，希望你在广州生活愉快。