加州这个城市，17年房价中位数领涨全美，18年预测继续第一 Zillow数据

今天要讲一个加州的城市，不妨先听一首关于加州的经典歌曲。

加利福尼亚州，简称加州，是全美50个州里知名度最高的州之一。能在“高手如林”的美国各州中鹤立鸡群，与举世闻名的纽约州难分伯仲，加州凭的是什么呢？

还能凭什么，不就是有钱吗？

加利福尼亚州地区生产总额达2.67兆美元，居各州第一位；<1>

与国家相比，加利福尼亚州位居世界第五大经济体；<2>

旧金山湾区为美国人均生产总额最高的地区世界市值前十大公司有4家总部位于此地区；<3>

世界前十大富豪有4位亦居住于此地区。<4>

当然，除了有钱，还有今天的重点：17年房价中位数领涨全美，18年预测继续第一的城市也在加州。

是好莱坞所在地，加州第一大城市，全美第二大城市洛杉矶？不是。

那是极受欢迎，自由舒爽的旅游目的地旧金山？差点儿，也不是。

这个城市，是硅谷之心——圣何塞。

房市宝地

据Zillow2017年11月份数据，圣何塞房价中位数同比增长高达17.4%，在全美50大都会区中排名第一。

不仅如此，在Zillow的预测中，圣何塞的房价中位数在2018年的同比增长依然领跑全美，达到8.9%。

没想到，虽然比不上洛杉矶的繁华，名气甚至也没有同在湾区的旧金山大，圣何塞的房市却如此喜人。

那么，既然错过了今年的大涨，要不要考虑明年去圣何塞，买买买呢？

不过，咱们在买买买之前，了解这个城市也是十分有必要的。除了说说圣何塞的房市情况，再来看看它还有哪些不一样的地方吧。

昔日州府

在加州，洛杉矶、旧金山、尔湾等等，都是大家钟爱的移民城市，但事实上，圣何塞才是加州最早的移民地，而且，在1849-1851年，圣何塞曾是加州的首府。

圣何塞地理位置

瘦死的骆驼比马大，作为老牌的发达城市，圣何塞绝对不会差。交通便利、距离旧金山仅一个小时车程，加州第三大城市、全美第10大城市，圣何塞圣房市的良好表现，似乎也在情理之中。

硅谷之心

“硅谷之心”这样沉甸甸的名号，没有两把刷子可不敢随便认领，毕竟有上千所高科技公司的总部都设在硅谷，但圣何塞却当之无愧。

细数一下总部设在圣何塞的高科技行业翘楚，苹果、因特尔、雅虎、ebay、惠普、谷歌、火狐...

市立玫瑰园

虽被称为硅谷之心，却也以玫瑰花闻名全美。圣荷塞玫瑰园占地五英亩半，包括四千多株一百八十九种玫瑰花。在灿烂的阳光下恣意怒放，花团锦簇，不愧为全美最佳玫瑰园。

圣何塞艺术博物馆

博物馆是圣何塞的古老建筑之一，这里的展览不属于固定展出，有的时候展览当代艺术，有的时候展览欧洲文艺复兴时期的艺术品等。这个博物馆虽然小，却有它的另类功能，集欣赏实践于一身。除了能在这里当场临摹绘画外，还能让孩子在动手空间里大展身手。

狂潮水上乐园

圣荷塞一年四季阳光很充足，玩水消暑成为这里经常有的活动。

作为美国第三大水上公园，狂潮水上乐园以惊险刺激，令人灵魂出窍的特殊设计而闻名。公园里共有有二十二个游乐区，包括可以让小朋友玩一些富有想象力的水上游戏"水上王国"，以及模仿"地中海假日俱乐部Club Med"的迷你水上航行。

另外，各大科技公司的总部，其实也是旅游爱好者们的宝地喔~

资料来源：

1. Analysis, US Department of Commerce, BEA, Bureau of Economic. Bureau of Economic Analysis. www.bea.gov.

2. Report for Selected Countries and Subjects. www.imf.org.

3. PricewaterhouseCoopers. Global top 100 companies 2017. PwC.

4. Bloomberg Billionaires Index. Bloomberg.com.

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