这几种分不得!”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？

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房屋不仅在某种程度上是家的象征，让人有安全感，此外，房屋还是夫妻甜蜜生活的住所，是他们心理的归属。可当夫妻离婚时，它就成了纠纷的焦点，大多数夫妻都会争夺、分割，但他们不知道有些房屋是不能分割的。那么，离婚时哪些房产不能分呢？

离婚时不能分的房产有哪些

　(一)用他人身份购买的房产

物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚产生纠纷时就会导致该房屋无法直接分割。

(二)未过户的房产

在离婚财产分割中，对于未办理过户手续的二手房的分割，若双方当事人未能就此达成一致，法院可能会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。

(三)受赠、继承未过户

配偶一方的父母去世后未进行遗产分配，而该房屋的产权人也一直未变更。在这种情况下进行离婚诉讼，另一方应得的权益可能就得不到保护！

(四)只有使用权没有所有权

只有使用权没有所有权的房屋一般指承租的公房，既包括直管公房，又包括自管公房。对于直管公房而言，夫妻双方都有平等的承租权;而自管公房，出于对房屋资源的管理，产权单位往往只限定本单位职工才有权承租，并会对使用期限做出种种限制。

(五)以孩子名义购买的房产离婚时不能分割

父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。所以，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。

离婚时房产的分割原则

离婚房产分割原则主要有以下几方面：

(一)男女平等原则。

(二)保护妇女、子女权益原则。

(三)照顾无过错方原则。

(四)有利生产、生活的原则。

(五)尊重当事人意愿原则。

(六)不损害国家、集体和他人利益的原则。

来源：网络

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