重磅消息！乐清人贷款买房更难了？甚至可能不让贷款了？小道消息： ↓↓↓ 乐清

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正文开始：

小道消息：

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乐清人贷款买房更严了？

甚至可能不让贷款了？

每次出台新政策前，小道消息铺天盖地。

但是，这次的小道消息似乎成真了~

我们拿到了基本上算比较官方的政策细则，来自四大行之一。

目前，听说该银行已经开始着手执行该新政了，

接下去半个月后，可能其他银行也会跟进。

王蒙徽

2017年12月23日，住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足

首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房

。

果然，针对首套、改善、投机三种情况，

细则详细说明了。

什么意思？

就是在乐清买房，贷款没那么容易了！

因为贷款的认定，涉及都鉴定房子数量，而

全中国的不动产系统又没有联网，所以这里会非常复杂。

甚至会出现几个极端的情况，比如征信系统查出来，客户名下有贷款正在还，但是不动产系统里面，却显示该客户在乐清无房！

这样的情况，就要

按照文件里，第“二”条的标准，认定。

还是看不懂？列账表格你就就懂了~

按揭基本情况住房基本情况面积户籍首付比例利率备注无按揭无住房记录（市本级或各县城，下同） ≤144㎡本地户口首付3成上浮10 不限外地户口首付5成上浮10 ＞144㎡本地户口首付4成上浮10 不限外地户口首付5成上浮10 有一套房住房记录不限本地户口首付4成上浮10 不限外地户口首付5成上浮10 有两套房住房记录不限不限不能贷款有一套按揭无住房记录不限不限首付5成上浮20 有一套房住房记录不限不限首付5成上浮20 能说明登记的住房信息与按揭贷款为同一套房不限不限不能贷款

最大的变化是：

名下一房无贷款的本地客户。再买第二套房，首付比例将从原来的3成，上升至4成。

文件里用了“按照改善型住房政策执行”。

还有一个改变，来自

名下两房无贷款的本地客户，本来再买第三套房，首付比例也是3成，现在干脆不让贷款了！！！

目前这条文件，似乎还没有开始大规模执行。

房子是用来住的，

果然开始行动了~

来源：嘉兴第九区

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