这个城市,楼市一片沉寂,房价跌了1万,房子根本卖不出去! 任丘京南

房价跌了1万

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可能，很多人都想不到今年的楼市会出现如此令人难以相信的画面！那就是，楼市真的降温了，房价真的下跌了！而且，此番楼市降温，并不是个别现象，个别区域，说得严重点，几乎是整个楼市都是如此！

当然，要说楼市降温，咱们还是要那点实际的案例出来，才会让人信服的！那咱们就来说说，环京楼市吧！环京楼市，可以说是全国楼市的风向标，因为，这里的一举一动，基本上都会牵连到整个楼市！

据安居客房产研究院统计的数据显示，环京楼市重要的三个地区：固安、香河、燕郊，楼市可谓是降到了冰点！具体来看，在去年的11月份（也就是刚刚过去的2017年的11月份）这三个地区，楼市成交量降到了冰点，据统计，这三个地区总共成交都还不到400套商品住宅，相比去年的3月份，楼市的高峰期期间卖出的6800多套而言，成交量是暴跌超90%。

此外，伟业我爱我家市场研究院统计的数据也显示，在去年的11月份，固安的新建商品住宅仅销售67套，环比暴跌35.6%；燕郊方面，商品住宅销售量为79套，环比暴跌54.3%。可以说整个环境楼市都是彻底冷场了，楼市一片沉寂，房子根本到了卖不出去的地步了！

而房价方面，据统计，固安新建商品住宅销售均价，从最高的1.5万余元/平方米降到了8千多元/平方米，暴跌42.4%；香河的新房销售均价为9769元/平方米，跌了9.4%；燕郊方面，房价超3万多的小区，如今已经跌至2万左右，而2万左右的小区，如今已经跌至1万左右，基本上都是跌了1万左右！

当然，环京楼市之所以出现如此惨淡的现象！最为关键的原因就是，去年的最严楼市调控政策！尤其是，自北京出台3.17最严楼市调控新政以来，北京楼市，首当其冲的就受到了第一波冲击！而一直依靠北京楼市的，环京楼市，自然也过不上好日子了！正所谓，城门失火，殃及池鱼！

而且，去年出台的楼市调控政策，纵观全年几乎都没有松懈过，这也是导致楼市持续降温，不能反弹的原因！所以，在“从紧从严”的楼市调控政策影响下，整个环京楼市都开始了降温运动。而如今，这场降温，在年底的到来，几乎是降到了冰点。

因此，整个环京楼市的降温，也是全国楼市降温的开始。尤其是在调控政策不放松的情况下，楼市已经没有反弹的希望了！如今，进入了2018年，这波楼市降温，恐怕会在2018年，持续上演！谁都挡不住！