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开设德国|老旧街区变身国际化 文化共享街区 望京小街下月正式亮相( 二 )

时间：2020-07-30 22:04      


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面对这一问题，望京街道积极探索新型治理模式，通过党建引领带动，协同多元主体共同参与城市治理，既聚焦当下，又面向未来，对街区进行改造更新。在实践的过程中，形成了党委领导、政府主导、企业参与、商户介入、居民评价的五维治理平台。
“我们通过空间改造、文化注入和产业引进，撬动社会资本深度参与，推动街区更新从施工建设到后期运营的全流程管理机制建设，将小规模空间整治与相邻商业区升级串联为整体，形成商业 文化、商业 科技、商业 商务、商业 文明、商业 休闲的模式，让望京小街形成更具价值的街区级特色更新。”望京街道办事处主任杨晓昇介绍说。
据介绍，望京小街涉及产权主体复杂，两侧分属不同产权主体，同时还有大量零散商户持有部分产权，整体空间产权结构复杂，小街更新涉及利益方数量较多。“产权主体多，商户、居民诉求不统一，统筹设计与规划协调起来难度大。”望京街道办事处主任杨晓昇告诉采访人员，在改造的过程中，街道以党建引领为抓手，紧紧抓住民企万科与国企方恒两个重点主体，建立了以党建协调委员会为核心、小街自治委员会为支撑、商户自治联盟和流动党支部为补充的治理架构，将望京小街产权方(企业)、管理方(职能部门)、使用方(商户、居民、消费者)形成有机融合，并运用“吹哨报到”机制，推进解决交通秩序、垃圾分类、施工管理、餐饮及商户规范管理等重难点问题。同时，成立望京小街街区共治委员会，签订商户自治公约与街区文明公约，建立小街公共收益“资金池”，形成城市物业专业管理、街区经营收益反哺街区长期管理运营自转模式。
首次引入德式技术垃圾房 “智慧之芯”让停车更科学
采访人员了解到，望京小街在打造国际化、文化商业街区的同时，以科技赋能增添“智慧”力量。在小街改造过程中，望京街道联合万科，对街区设施进行智慧化改造，开发建设了“望京之芯”智慧管理平台，连接智慧停车，绿色节能、小街商圈、社区公约、小街安防等五大运营场景，可对小街商户人流车流、垃圾箱、温度、湿度、能耗、消费指数等进行实时数据分析，优化管理。
万科北方区域产城产办合伙人栾宁就停车管理的难点问题向采访人员介绍，“小街商户、周边小区居民、逛街市民共享一个停车场，停车位数量紧缺。有了这个智慧平台，我们将通过车位使用数据的实时监控和智能化分析，可实现错峰停车，共享车位，分时收费，车位利用率可有效提升。”
开设德国|老旧街区变身国际化 文化共享街区 望京小街下月正式亮相
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此外，望京小街街区还首次引入德式技术垃圾房，采用北京市垃圾分类标准及德国理念标准(整合国际分色管理体系、双步式清洁消毒体系、异味中和喷淋系统)，将街区内的201家商铺所有的餐厨垃圾还将通过就地资源化处理的系统，有效控制病毒交叉传播、分解异味、变废为宝。


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