傻大方


首页 > 人文 >

宁波晚报生活号|房管公司跑路了！法定代表人还是花钱雇的！房东很糟心，租客交了半年租金自己却没收到！( 二 )

时间：2020-07-30 09:48      


按关键词阅读：


“我是法定代表人,但是花钱雇来的,至于公司做什么,我不知情 。现在我也在找公司负责人 。 ”电话那头,侯某说这两天已经有四五个人来电,有的是房东,有的是房客 。
他常住青岛,一次偶然的机会被雇来当法定代表人 ,一个月给5000元 。 常州那家公司目前正在注销当中,他也就拿到了一笔钱 。 宁波这边的钱还没收到,对方也联系不上了 。 “我只知道,进账出账应该都是于某在管 。 ”
当天下午,采访人员多次拨打于某电话,始终无人接听 。
采访人员与租客取得联系 。 “我当时是帮我一个姐的儿子租房,在网上看中的房源,一次性付了18000元不到吧 。 后来房东打来电话才知道,她那边没收到租金 。 ”采访中,王女士这样说 。
律师提醒
通过房屋管理公司签订租赁合同
房东、租客事先要多了解
“我从头到尾就收到了3000元押金,现在起诉到法院后,除了等,还能怎么办?”想到自己的遭遇,金女士心里实在是憋屈 。
作为中介托管的房屋管理公司就这么“失联”,金女士的房子难道就这样给人白住了吗?而另一边,租客也很无辜,毕竟签订了合同,还支付了半年租金 。
“这件事情涉及两份合同,一份是房东与公司的,一份是公司与租客的 。 ”采访中,浙江众诺律师事务所律师陈翔说,现在要看合同是如何约定的,如果房东与公司的合同里详细注明了,未在规定时间内支付房租可收房的条款,那房东就有权解除合同,让租客迁出去 。
当然,这么做的后续又会涉及到租客与公司之间的纠纷 。 租客要维权,就必须找公司退还已付租金,或者重新安排住所 。
在他看来,现在这种提供托管服务的房屋管理公司并不少见,如果因经营不善导致租金无法正常给付,那一般来说是属于普通的合同纠纷 。 像这家公司高价收房,低价转租,做亏本生意图的是什么?而且房东除了押金,一个月的租金都没收到 。 这么来看,公司可能存在诈骗行为 。
陈翔律师提醒,房东或租客若是通过房屋管理公司签订租赁合同,一定要事先了解下公司的实力和规模,以免陷入不必要的麻烦和纠纷 。


稿源：(宁波晚报生活号)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/sdfnews0I01252Z2020.html

标题：宁波晚报生活号|房管公司跑路了！法定代表人还是花钱雇的！房东很糟心，租客交了半年租金自己却没收到！( 二 )


上一篇：检察日报正义网|女子假扮“白富美制片人”，疯狂诈骗钱财100多万

下一篇：苏州|江苏：他们的幸福是写在脸上的


人文

项目|曲靖经开区成立项目服务第六临时党支部

阅读(27)

园区党委负责人宣读了《关于成立曲靖经开区项目服务第六临时党支部的批复》。经开区党工委委员、管委会副主任、项目服务第六临时党支部书记徐升奎出席会议并讲话。他强调，要...