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意见|聚焦老旧小区改造：不只“自掏腰包”一条路( 二 )

时间：2020-07-27 14:22      


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——提升金融服务力度和质效。包括，支持城镇老旧小区改造规模化实施运营主体采取市场化方式，运用公司信用类债券、项目收益票据等进行债券融资，但不得承担政府融资职能，杜绝新增地方隐性债务。商业银行依法合规对实施城镇老旧小区改造的企业和项目提供信贷支持等。
7月17日，在住房和城乡建设部大力推动下，国家开发银行与中国建设银行已分别与吉林、浙江、山东、湖北等5省9市签署支持市场力量参与城镇老旧小区改造战略合作协议。未来五年内，预计将向5省9市共提供4360亿元贷款，重点支持市场力量参与的城镇老旧小区改造项目。
——畅通社会力量参与改造通道。通过政府采购、新增设施有偿使用、落实资产权益等方式，吸引各类专业机构等社会力量，投资参与各类需改造设施的设计、改造、运营。落实税费减免政策。
“社会资本融资难主要是因为找不到合适的商业模式。而此次政策提出各类机构、企业可通过各种方式参与道改造的设计、改造、运营等各环节中，形成了一套完整的全产业链条。”中国城市规划设计研究院原副院长李迅表示，此次《政策》让各类社会力量参与“旧改”渠道更加多元。通过开拓企业与政府合作新模式、创新服务业态、税费减免政策等一系列系统的谋划，让企业参与老旧小区改造更加具有可行性和持续性。


稿源：(人民网)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/sdfnews0HG20L22020.html

标题：意见|聚焦老旧小区改造：不只“自掏腰包”一条路( 二 )


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