【中央纪委国家监委网站|苦思冥想“三十六计”招租的社区书记为自己招来囚房】以案为鉴|热心招租的社区书记为自己招来了囚房
“我那还有几套空置的房子 ， 很符合你的要求 ， 要不要陪你一起去看看？”
这位热心招租的男子是宁波市海曙区古林镇枫园社区党总支书记、居委会主任金达明 。 只是他没想到的是 ， 如此招租最后却给自己招来了一间囚房 。
2010年7月 ， 金达明出任海曙区古林镇枫园社区党总支书记 ， 面对新的岗位、新的环境 ， 他兢兢业业、表现优异 ， 连续三年被评为“锋领党员” 。 荣誉面前 ， 人们看到了金达明开心的笑脸 ， 却不知晓他内心的想法：“这位置年收入这么少 ， 这可怎么让我过上体面的生活啊！” 。
随着对工作特别是对社区财务制度熟悉起来 ， 金达明的贪念终于被一串钥匙所开启 。 社区有关制度规定 ， 房地产开发商在交付房子时 ， 必须同步交付一定面积的社区用房 。 在枫园社区 ， 这类房子共有21套 。 根据管理办法 ， 社区用房分为社区办公用房和社区经营用房两类 ， 经营用房可以出租 ， 但租金必须上交古林镇 。 正是在这21把钥匙上面 ， 金达明找到了他的“致富之路” 。
作为社区“一把手” ， 21把钥匙平日都掌握在金达明手中 ， 从没有第二人过问 ， 所有的租客 ， 从最开始的接头到最后的签约 ， 均是金达明一手操办 ， 从没有第二人插手；上报镇政府的房屋用途 ， 是自用、闲置还是出租 ， 均由金达明一人交办 ， 从没有第二人质疑；每间房向房客约定多少房租 ， 已登记出租房的月租费向镇政府报备多少 ， 均出自金达明一人之口 ， 从没有第二人核对；金达明主动和租客约定 ， 每期房租打入自己个人账户 ， 极少部分由租客转手出纳 。
通过这些方式 ， 2016年年初 ， 金达明第一次如愿以偿地将房租放进了自己的腰包 。
人的欲望是无止境的 ， 面对金钱 ， 在第一次作案成功的刺激下 ， 金达明苦思冥想了“三十六计” ， 进一步扩大了“战果”：
“瞒天过海”：将位置偏僻的房屋出租 ， 利用信息不对称 ， 对上谎报房屋空置或自用 ， 让租客将房租全数打入自己的银行卡 。
“声东击西”：对已出租的房屋 ， 借口租客需要内部装修等理由 ， 对外声称减免了一段时间房租 ， 实际仍向租客正常收取房租 。
【中央纪委国家监委网站|苦思冥想“三十六计”招租的社区书记为自己招来囚房】“偷梁换柱”：订立阴阳合约 ， 向上报备月租费用较低的假租约 ， 按照事实上的合约 ， 向租客收取房租后 ， 截留差价 。
“暗度陈仓”：将个别明确不得出租的社区办公用房出租 ， 明面上报备自用 ， 管理使用上一切按照办公用房虚假操作 。
在个人充实腰包之外 ， 金达明还会同出纳“贴心”地为所有社区工作人员建起了“小金库” ， 用于发放过节红包、报销聚餐费用等 。
2020年5月 ， 海曙区纪委监委对古林镇开展巡察 ， 终于揭开了金达明违纪违法的事实：据统计 ， 2015年6月至2020年5月间 ， 金达明涉嫌贪污413100元 ， 违反工作纪律私设“小金库”共计160184元(已开支149394元) 。 到案后 ， 金达明将上述金额全数上缴 。 2020年7月17日 ， 宁波市海曙区人民法院以贪污罪判处金达明有期徒刑二年 ， 并处罚金二十万元 ， 违法所得退还相关单位 。 机关算尽的金达明 ， 用自己的案例向世人生动地阐释了什么是偷鸡不成蚀把米、竹篮打水一场空 。 (通讯员 张姗姗 || 责任编辑 李文峰)

稿源：(中央纪委国家监委网站)

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